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過八成新案1個月賣不到1成 國泰房地產指數:低銷售、高推案供需背離 成交價除新北皆上漲
2026-01-28
洪麗馨

過八成新案1個月賣不到1成 國泰房地產指數:低銷售、高推案供需背離 成交價除新北皆上漲

「本季房市成交量雖止跌未再下滑,但仍處於歷史低檔」國泰房地產指數今(28)日公布2025年第4季報告,相較上一季「價穩量增」,相較去年同季「價穩量縮」,全國每坪平均58.08萬元,微幅上漲,全台新建案1個月的銷售率,有高達八成賣不到1成,呈現供需背離的個案表現。

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品嘉成北市都更大黑馬!公辦都更首案簽約 拚年底完成千坪大基地

品嘉成北市都更大黑馬!公辦都更首案簽約 拚年底完成千坪大基地

品嘉建設近期在北市都更案上大有斬獲,繼上個月由松江里里長蔣築諠與鄰長、住戶代表,雙方簽訂合作契約,取得民生東路千坪基地,預計擴展至6千坪的造鎮規模,今(1)日再與台北市政府簽下「士林松柏公辦都市更新案」,為首度進軍公辦都更案,並在年底前力拼...

2024-07-01
FBS 編輯部
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新莊工業土地公開標售    打造產業新基地

新莊工業土地公開標售 打造產業新基地

商仲業者高力國際公告,辦理新北市新莊區西盛工業區土地公開標售,土地總面積約 987 坪,即日起已開放領標並訂於 9 月 3 日開標。這塊土地的標售受到廣泛關注,因其地理位置優越,具備良好的交通和產業聚集優勢。

2024-07-01
FBS 編輯部
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士林松柏公辦都更案簽約啟動    海砂屋重建展新貌

士林松柏公辦都更案簽約啟動 海砂屋重建展新貌

台北市「士林松柏公辦都市更新案」今(1)日簽約,宣告都更案正式啟動;未來將拆除著名的海砂屋——松柏大廈及部分鄰近老舊建物,未來將打造安居新家園;台北市副市長李四川與品嘉建設創辦人胡偉良皆出席簽約儀式,象徵往重要里程碑前進。

2024-07-01
FBS 編輯部
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「房市鐵嘴」估年底前價量齊漲不變 長虹李文造:跌很難!地緣政治是最大風險

「房市鐵嘴」估年底前價量齊漲不變 長虹李文造:跌很難!地緣政治是最大風險

素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造,開金口指出「『價量齊漲』下半年看起來還是維持如此,但明年以後我不敢推測,至少到年底都沒有跌價的跡象。」他並說,新青安的出發點是好的,但推升了房市,主要影響還是成屋,使用新青安的占比高,因此成屋賣光...

2024-06-28
FBS 編輯部
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新潤連五年繳出獲利成績單 通過配發股利3.5元

新潤連五年繳出獲利成績單 通過配發股利3.5元

新潤興業(6186)股東會通過配發現金股利每股2元,盈餘轉增資配股每股1.50003678元,合計配發股利3.5元,配發率117.8%,將經營成果與股東分享,新潤並表示,公司每年穩健布局銷售個案開發與推案,因而得以繳出連續五年獲利成績單。

2024-06-28
FBS 編輯部
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新青安房貸實施10個月 青壯年族群占比高達 73%

新青安房貸實施10個月 青壯年族群占比高達 73%

新青安貸款主要協助年輕人及青壯年族群購屋,根據財政部統計,新青安房貸自去年 8 月上路實施至今年 5 月底,累計核貸 5 萬 7,980 戶,核貸金額達 4,281 億元,其中,未滿 40 歲的借款戶占總貸款戶數比率高達 72.99%。

2024-06-28
FBS 編輯部
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「價量齊揚」還看不到頂 祝文宇:沒有用錢賺錢的本事、永遠不會有錢!

「價量齊揚」還看不到頂 祝文宇:沒有用錢賺錢的本事、永遠不會有錢!

去年因預售屋禁轉售,喊出我沒有對手了,語出驚人!今年愛山林建設董事長祝文宇認為,現在是錢真的太多了!所以房市「價量齊揚」,直言目前還看不到頂!並說,房價一直漲、要靠薪水追永遠跟不上,「跟銀行借越多賺越多,一定要用錢賺錢,如果沒有這個本事,永...

2024-06-28
FBS 編輯部
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愛山林阿莎力配股利6.5元 祝文宇:公司快速成長中、業績都已備妥!

愛山林阿莎力配股利6.5元 祝文宇:公司快速成長中、業績都已備妥!

「未來的業績都已經準備好了,公司成長是非常快速的!」愛山林建設董事長祝文宇指出,去年沒有想到可以賣到1千多億,今年銷售的業績也已超過7百多億,預計年底可以達到1,500億元,對於業績相當有信心,更指出,現在的行情就是市場錢太多了!資金行情欲...

2024-06-28
FBS 編輯部
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新案「賣在低點、蓋在高點」 長虹仍通過股利大方配5.5元

新案「賣在低點、蓋在高點」 長虹仍通過股利大方配5.5元

長虹(5534)今(27)日召開股東會,通過股利大方配,每股配發5.5元,董事長李文造鐵口直斷,「『價量齊漲』下半年看起來還是維持如此,但明年以後我不敢推測,至少到年底都沒有跌價的跡象。」

2024-06-27
FBS 編輯部
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行政院將優化青年安貸款    打擊誇大推銷亂象

行政院將優化青年安貸款 打擊誇大推銷亂象

行政院部宣布,將對新青年安貸款進行優化,並一次性調整限貸金額,行政院長卓榮泰表示,此次調整旨在提升青年購屋的可負擔性,並將徹查任何形式的誇大推銷及團購亂象,以確保市場秩序和公平交易。

2024-06-27
FBS 編輯部
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麗寶重要里程碑!吳寶田打造雲嘉南新地標 蔡英文卸任後首場公開活動力挺

麗寶重要里程碑!吳寶田打造雲嘉南新地標 蔡英文卸任後首場公開活動力挺

麗寶集團董事長吳寶田歷時10年的規劃與興建,打造出與國際品牌接軌的「嘉義福容voco酒店」,除了飯店也規劃頂辦、商場的複合式開發,今(27)日正式開幕,貴賓陣容豪華,更為前總統蔡英文在520卸任後的首場公開活動,展現兩人好交情。

2024-06-27
FBS 編輯部
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中國房地產下猛藥救市! 鼎固張能耀:政策正開始 信心恢復沒那麼快

中國房地產下猛藥救市! 鼎固張能耀:政策正開始 信心恢復沒那麼快

深耕上海房市的鼎固-KY(2923),在中國官方相繼對房市推出救市政策後,對於救買氣的效果,鼎固總經理張能耀今(27)日坦言,很多政策都是在近期推出,現在變化很快,新的政策都是對房地產比較有利的,但要消費者恢復信心,那沒有這麼快,確實需要一...

2024-06-27
FBS 編輯部
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商辦市場氣氛活絡    南山廣場穩坐信義區商辦租金王寶座

商辦市場氣氛活絡 南山廣場穩坐信義區商辦租金王寶座

南山廣場在信義計劃區的商辦市場中佔據領先地位。根據最新的實價登錄數據,南山廣場 36 樓在今年 3 月以月租金 207.8 萬元, 換算每坪 5,074 元的價格出租,創下了商辦史上次高單價紀錄,僅次於 2022 年底 43 樓的每 5,...

2024-06-27
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房市榮景40年沒見過 大城地產推案打鐵趁熱

房市榮景40年沒見過 大城地產推案打鐵趁熱

大城地產(6171)今日召開股東常會,2023年營業收入13億8235萬元,稅後淨利2億4783萬元,EPS(每股純益)2.48元,會中通過發配現金股利1.5元,另,董事長賴源釗續任董座。賴源釗表示:「目前房市正在上演40年來沒看過的多頭榮...

2024-06-27
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「赤手摸燙鐵鍊」阿伯出事了 北屯樓店7700萬淪法拍

「赤手摸燙鐵鍊」阿伯出事了 北屯樓店7700萬淪法拍

雲林起家的老牌生技廠「順瑛堂生物科技製藥」,早期為推廣自家燙傷藥膏,不惜在廣告中上演鐵鍊燙手秀,慘遭衛生單位裁罰,近期該生技公司關係企業桐瑛生技又因積欠利息,致名下位於北屯的「台中帝國」1樓樓店遭法拍,一拍底價7700萬元,預計7月12日執...

2024-06-27
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AI 理家|房地產的探索起點