首次跨大甲溪以南 宏普台南百億案明年推出
宏普建設指出，宏普對台中、台南房市看好，不排除在這兩案購地推案。
富比士地產王記者李哲維/台北報導
宏普建設(2536)今日召開股東會，公布去年營收為39.77億元，較前年增加10.91億元，EPS為1.84元，會中通過配發現金股利1.2元，今年將有總銷70億桃園「A18劃時代」兩案推出，而位於台南鹽行國中重劃區基地面積超過9000坪，總銷案量超過百億，將於明年正式推案。
宏普建設表示，增加主要係「宏普世貿」、「宏普PARK」、「宏普樂高」、「宏普經貿」、「文德科技大樓」、「宏普AMAX」、「文華麗舍」、「宏普之星」成屋個案交屋入帳及「宏普世貿」、「和苑三井花園飯店」租金收入，雖營業收入增加，但相關租賃成本也增加，故整體毛利下降。
宏普建設執行副總經理游武龍表示，今年沒有個案完工入帳，不過，今年第四季將有桃園機捷A18站「青埔劃時代」一二三期，其中一、二期總銷金額約70億元，預計928檔期銷售，而新店央北「中央公園」儘管推出時遇到疫情三級警戒，但銷售狀況非常順利，一期已經完銷，預計下半年推出二期，明年推出三期。
土地庫存部分，宏普去年9月在台南永康鹽行段取得9133坪土地，總銷破百億，為宏普首次跨出大甲溪以南，於中南部推案；其餘還有北市士林文林國小案、內湖舊宗段廠辦案，上述三案將於明年後陸續推出。
對於營建業正面臨缺工缺料、營建成本上漲局面，不少同業採取邊建邊售，游武龍指出，每一間公司規畫不一樣，畢竟不動產採取一次完工認列，成屋、預售並行，將依市場修正，執行完才有辦法評估，宏普未來仍採取既定計畫8成在預售，穩定每年貢獻長期營收計畫，規律地推案步調在走。
未來展望，游武龍指出，儘管疫情影響今年房市買氣，但需求面強勁，今明兩年仍審慎樂觀，近年宏普推著重北北桃，今年青埔就有3案，不過，六都好地塊都不會放過，且看好中南部市場，尤其台中、台南等地，過去三年宏普都有南下標地，但土地市場競爭激烈，未能順利得標，但仍然不排出中南部持續推案的計畫。
