房市新聞

「新北市土城區明德段地上權案」公告招商 2020-11-05

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明德段國有土地招商案,位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點,區位交通便捷。



富比士地產王記者李哲維/台北報導


新北市政府經濟發展局釋出面積約0.18公頃,位處土城暫緩發展區精華地段的「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」, 以設定地上權方式招商,基地屬第二種商業區,可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用,公告時間為即日起至明年1月27日。


經發局表示,本次公告上網的明德段國有土地招商案,位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點,鄰近今年4月始開幕營運之新北市立土城醫院,車行10分鐘內可上國道三號及台65快速道路,區位交通便捷,另搭配附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,區位生活機能優越。本案基地屬第二種商業區,可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用。


經發局指出,本案土地以設定地上權方式推動,提供廠商50年興建營運,得續租1次,續租租期20年,合計70年。開發權利金為1.2億元,並自第6年起每年收取定額營運權利金,另依各年度預估營業收入計算是否收取超額營收權利金,租金則以簽約當期公告地價年息2.5%加計當年度公告地價年息1%計收;


經發局表示,本案基地隨周遭住宅、商業設施等快速開發,人口預期將快速增長,且土地方正雙面臨路,在此機能多元、區域精華之條件下,將可吸引有意投資新北廠商進駐開發,帶動土城區經濟發展及增加當地就業機會。




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