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台中豪宅建商也看好 插旗A7重劃區推飯店式頂級寓所 2020-09-29

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圖說:允將建設台中七期業績


被桃園市長鄭文燦欽點為「內科接班人」的A7重劃區,挾著眾多建設題材與大台北1/3房價的絕對優勢,一躍成為北台灣最熱銷重劃區。由於發展前景看好,不僅吸引各路建商搶進,就連台中豪宅建商也將A7作為北上推案的第一站,要用豪宅規格設計的類豪宅產品,在這個競爭激烈的市場中搶占一席之地。


機場捷運通車替大台北與桃園房市打開新局,為加快桃園與首都圈的連結,桃園市長鄭文燦上任隔年即宣布,將全力開發位處新北市與桃園交界的A7重劃區,建商也看好A7重劃區絕佳的區位條件,以及結合林口長庚生活圈的現成機能優勢,開發前就吸引遠雄、寶佳等全國性大型建商集團購地卡位。


房地產業者分析,A7重劃區之所以受到各界重視,最主要的原因便在於A7是已成為一個能結合周邊發展,又能自給自足的微型城市為目標,不僅具備新式重劃區的基礎建設與規劃,區內還設有電子與物流產業專區,未來將與周邊華亞科技園區結合成趨勢產業鏈,提供當地永續發展的動力與保證。


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圖說:允將建設將在A7推出區域指標新案,引起區域熱議。


除了連結華亞科所形成的完整高科技產業聚落,A7因具備連結國門的機場捷運交通優勢,發展條件確實不輸內科,尤其是區內產專區先進的「前店後廠」開發模式,更是讓人耳目一新,不僅可促進當地商業發展,還能串接長庚生活圈與大林口地區現有的商業活動,創造出至少上萬個工作機會。


業者指出,A7重劃區擁有如此多的發展題材,但對比內科周邊房價動輒數十萬元起跳,A7現階段仍處於2字頭的房價,不僅親民,更顯超值,才會一有新案推出就受到大台北購屋族的青睞,加上區內採大街廓開發,在政府帶頭引領建設與發展下,各路建商無不積極搶進,開發短短3年就已累積1.6萬戶的推案量。


目前A7重劃區內可謂重量級建商雲集,除了遠雄、寶佳、興富發等全國性大型建設集團外,包括新潤、皇普、欣巴巴等上市櫃建商,以及竹城、富宇、豐邑等區域型知名建商也都有插旗,推案以首購產品為大宗,且值得注意的是,隨著A7發展來到新的階段,近期重劃區已開始見到豪宅建商的身影。


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圖說:A7新林口重劃區空拍


業者指出,在台中七期擁有豪宅代表作的允將建設,即選擇將A7作為北上推案的第一站。據了解,允將購入的地塊面積超過1500坪,坐落於正文化一路的中心商業區,由於是長庚商圈進入A7重劃區的第一塊完整精華地,可說是未來A7重劃區的「門面」,因此將在此興建一棟31層樓的超高地標建築。


此外,為打造允將建設跨足北部房市的代表作,並與當地首購建案做出區隔,該案將著重在品牌力與產品力的塑造,產品雖然設定在1~3房,但將以豪宅規格打造成類豪宅產品,甚至請來全球前十大星級飯店設計團隊Wimberly操刀公設空間充分展現台中豪宅建商處處追求極致的設計理念。


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圖說:Wimberly業績作品-巴哈瑪瑰麗酒店



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