「水美慕河」位於淡水區中正東路一段45號，由崇陽開發股份有限公司投資興建，春輝營造股份有限公司營造，侯西泉建築師事務所建築設計，基地面積816.68坪、建蔽率24.44％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上19層，地下5層建築，共有126戶住家，格局坪數規劃二房(26~29坪) 、 三房(38坪)、三加一房(45~48坪)。
車位共規劃134個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar、公共湯屋 、手湯、茶屋，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：Hansgrohe。
周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區竹圍國小，距竹圍完全中學約8分鐘車程。
生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心淡水學府店，距淡水老街約9分鐘車程。
交通方面，約4分鐘車程可至捷運紅樹林站 、淡水站，輕鬆往來各縣市。
