「大直恆琚」位於台北市中山區堤頂大道二段280號，由宏霖建設股份有限公司投資興建，地樺營造事業股份有限公司營造，郭旭原建築師事務所建築設計，基地面積282.73坪、建蔽率39.98%、公設比40.20%。
樓層規劃地上10層，地下3層建築，共有9戶住家，格局坪數規劃三房(110坪)。規劃23個平面式車位，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。
周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區濱江國小，距濱江國中約7分鐘步程，步行約4分鐘可至洲子一號公園，車程約2分鐘可至美麗華百樂園。
生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福(大直店)，步行約9分鐘可至西湖市場。
交通方面，步行約9分鐘可至捷運西湖站，亦有國道一號可利用。
