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包租代管成效佳?學者潑冷水:還差7.9萬戶
房市新聞

包租代管成效佳?學者潑冷水:還差7.9萬戶

內政部今(2018年10月26)日公布包租代管成果,6都自今年1月試辦以來,截至10月23日止雖累計媒合突破1900戶,申請許可設立租賃住宅服務業的業者也有462家,但產學界專家卻認為,這樣的成效,與政府8年8萬戶目標仍有相當大的差距,如何...

2018-11-13 FBS 編輯部
大台北4年房價漲跌互見 中正區便宜最多
房市新聞

大台北4年房價漲跌互見 中正區便宜最多

根據市調機構統計,大台北10個行政區今年Q3房價,相比5年前同期,平均房價每坪已便宜逾5萬元,尤其以北市中正區便宜最多,每坪達14萬元,信義計劃也有超過10萬元幅度,最抗跌的反而是蛋白區,業者指出,北市多已中大坪數降價最多,但小坪數產品單價...

2018-11-13 FBS 編輯部
返鄉台商擁抱智慧廠房 商仲:工業地產續強
房市新聞

返鄉台商擁抱智慧廠房 商仲:工業地產續強

在中美貿易戰及中國經濟轉型等因素影響下,促使部分製造業者打算回台設廠,帶動工業用地需求增溫。

2018-11-13 FBS 編輯部
藍天許崑泰:台北雙子星應由純台資團隊開發
房市新聞

藍天許崑泰:台北雙子星應由純台資團隊開發

台北雙子星聯開案重新招標,最後僅剩2組投標廠商,其中,由藍天電腦與宏匯集團合組的團隊,除了強調是百分之百純台資背景,今(2018年10月23)日更主動召開記者會宣示奪標決心。台北雙子星聯開案重新招標,最後僅剩2組投標廠商,其中,由藍天電腦與...

2018-11-13 FBS 編輯部
雙北大型公園宅搶手 四號公園周邊交易最多
房市新聞

雙北大型公園宅搶手 四號公園周邊交易最多

都會區寸土寸金,大型公園周邊住家的稀有程度更甚捷運宅,但買方指名度雖高,高昂的房價則讓不少民眾望之卻步。

2018-11-13 FBS 編輯部
【2018富比士地產王】不是神話!桃園藝文特區也有3字頭親民價
房市新聞

【2018富比士地產王】不是神話!桃園藝文特區也有3字頭親民價

即便近年房市下修,雙北市房價、物價仍居高不下,使得擁有交通、產業、重大建設與低房價優勢的桃園,成了北客移居首選。持續不斷的人口紅利,不僅為桃園房市提供源源不絕的購買動能,當地建案也受到台北客對於居住品質的高標準影響,近年在建築美學與產品規劃...

2018-11-13 FBS 編輯部
提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成
房市新聞

提前反應旺季 台北、台中交易量年增近5成

6都地政局今(1)日公布的10月建物移轉棟數統計,整體較上個月成長12%,且較去年同期增加近3成,台北市、台中市年增近5成,台中更破今年來的單月新高紀錄,房仲業者分析,交易旺季即將來到,建商推案量大,交屋潮提前反映,也將移轉量體撐大,全年可...

2018-11-12 FBS 編輯部
內政部:去年實價交易熱區 前3名桃園市佔2
房市新聞

內政部:去年實價交易熱區 前3名桃園市佔2

內政部今(12)日發布近3年不動產實價登錄統計情形,去年各鄉鎮市區建物交易面積前3名,桃園市就佔2名,臺北市以屋齡30年以上的老屋交易占比最高,亦是六都中比例最高的,房仲業者認為,桃園市重大建設題材利多,北市則因普遍房價高,老屋價格偏低所致...

2018-11-12 FBS 編輯部
桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成
房市新聞

桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成

桃園中路重劃區(27)日進行第7次土地標售,共9個標號、11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,其中,第2標號每坪標脫單價達77.5萬元,不僅溢價率近5成,為此次最高,也創下該重劃...

2018-11-12 FBS 編輯部
台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1
房市新聞

台中人口牌失效 家戶購屋比桃園重回第1

今年上半年買氣回暖,上半年6都買賣移轉棟數年增率約5%,房仲統計代表區域買氣強度的家戶購屋比,與去年同期相比,各有表現,其中雙北、台南均揚,而擁有人口紅利躍居第2大城的台中市卻不升反降,跌破2%,使桃園再回6都第1名,專家分析,台中當地房價...

2018-11-12 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點