作者文章

新竹公園麗池園林成亮點 八大明星學區宅受歡迎
房市新聞

新竹公園麗池園林成亮點 八大明星學區宅受歡迎

擁有百年歷史的新竹公園是新竹市住宅區最大的綠地,市府砸6億元整建,成為觀光亮點之一的麗池園林區近日開放,信義房屋表示,公園週邊有八大明星學區,不少竹科工程師為了小孩教育、生活環境,選擇沿公園而居,自住型的購屋剛性需求高。

2018-11-28 FBS 編輯部
新竹三大重劃區房市交易 高鐵特定區房價漲幅逾2%較明顯
房市新聞

新竹三大重劃區房市交易 高鐵特定區房價漲幅逾2%較明顯

新竹縣市擁有科學園區與相關高科技產業群落聚集發展,吸引許多科技人才就業,帶動區域房市需求。

2018-11-28 FBS 編輯部
竹科購買力強 建商主打三房產品
房市新聞

竹科購買力強 建商主打三房產品

新竹房市因為其特殊的高所得、均質化買盤結構,在北台灣預售市場,新竹以三房產品為主力規劃,與北、北、桃以二房產品高比重不同;據住展雜誌調查,今年北北預售市場二房約推出2,100戶,但三房約1,200戶,維持約近2:1的比重,不過新竹預售三房則...

2018-11-28 FBS 編輯部
全台這里最有錢!房仲:4年來房價逆勢上漲5~10%
房市新聞

全台這里最有錢!房仲:4年來房價逆勢上漲5~10%

財政部日前公布「2016年度綜所稅申報核定資料」,就有網友列出全台所有縣市各里所得中位數排名,其中鄰近竹科的新竹市東區關新里以年所得243萬元,奪下全台最有錢。對此,該區房仲業者指出,儘管房市歷經反轉,但新竹地區相對不受影響,4年來反而逆勢...

2018-11-28 FBS 編輯部
北台灣房價最抗跌 竹科經濟撐起新竹房市一片天
房市新聞

北台灣房價最抗跌 竹科經濟撐起新竹房市一片天

竹科的脈動長年以來和新竹的房市息息相關,有房仲就統計近10年北部地區電梯大樓的房價變化,發現新竹地區10年來房價漲幅約6成,雖然漲幅不若北北桃顯著,不過卻是北台灣房價最抗跌的區域,和2014年房市高點相比,新竹地區大樓平均房價幾乎未見回檔修...

2018-11-28 FBS 編輯部
「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲
房市新聞

「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲

新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。

2018-11-28 FBS 編輯部
「天龍國」地位不保? 新竹2個原因打臉北市
房市新聞

「天龍國」地位不保? 新竹2個原因打臉北市

天龍國快被追過!新竹科園區加持下,讓居民收入高、消費力也高,不只家庭消費支出為全國二、三名,緊追在北市之後,就連房市交易量增長幅度、價格止跌度都超越北市,雖然蘊含高消費的實力、房價2字頭與北市相比親民許多,房貸負擔率也只需北市一半。

2018-11-28 FBS 編輯部
郵政物流中心招租說明會 租金優惠最高不到6折
房市新聞

郵政物流中心招租說明會 租金優惠最高不到6折

中華郵政公司「郵政物流中心」今(8)日舉辦公開招租說明會,擔任招商顧問的世邦魏理仕資深董事林宗憲表示,物流中心基地位置選在桃園市龜山區A7產業專區,在發展跨境物流具有地利之便,此次提供3階段階梯式優惠,大戶承租業主最高每月租金優惠不到原價6...

2018-11-27 FBS 編輯部
素地難尋 舊辦公樓掀都更熱
房市新聞

素地難尋 舊辦公樓掀都更熱

今年台北市A級商辦需求創下14年來新高,空置率則創下新低,在未來3年無其他空間釋出、預期租金上漲下,老舊辦公樓陸續興起都更熱潮。

2018-11-27 FBS 編輯部
新竹房市2粒「大補丸」 建商改推3房突重圍
房市新聞

新竹房市2粒「大補丸」 建商改推3房突重圍

自2014年房市反轉,全台從北到南吹起小宅風潮,連新竹也不意外,但今年(2018)第三季開始出現變數,新竹地區成交價、量翻紅,成長5%以上,有回溫持穩跡象,建商信心滿滿、把兩項數據視為房市大補丸,不只調漲新案價格,甚至放大坪數,改推3~4房...

2018-11-22 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點