房市新聞

中央投資5G創新園區 助攻亞灣區豪宅坐四望五 2021-03-05

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總統蔡英文宣打造「5G AIoT創新園區」,加上五大建設即將啟用,亞灣區房價具增值空間。



富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

在既有的高雄展覽館等五大公共建設加持之後,高雄亞灣再獲中央政府110億元挹注,打造「5G AIoT創新園區」,助攻亞灣這個豪宅聚落,房產業者指出,亞灣區是少見中央、地方聯手投資重鎮,房價撐盤動能強勁,平均房價在站穩3字頭之後,拉升到每坪40萬元以上,有坐四望五的實力。

 

國城建設副總洪嘉聰表示,看準亞灣區鄰近貿易港口、小港機場等國際轉運樞紐,此次推出的「定潮」,就是以接軌國際為出發點,打造高雄最具國際規格的豪宅大樓。

 

洪嘉聰指出,目前正興建中的國城建設豪宅建案「定潮」,主力坪數介於100坪到300坪之間、每坪開價50萬元到70萬元,總銷約160億元,「定潮」目前預約穩定熱絡,已有不少上市櫃公司、傳產自營商先後卡位,不乏一次下手二至四戶的北高豪客。

 

觀察高雄新建豪宅推案是況,大陸建設、遠雄建設等北部大咖建商,在亞灣分別推出「The One」以及「和陸寓邸」搶攻亞灣區市場,其中,由大陸建設聯手日本大和房屋集團推出的「和陸寓邸」,屬於飯店共構宅,未來將引進大倉日航酒店管理,遠雄「The One」的共構宅則引進洲際酒店。

 

而大陸建設聯手日本大和房屋集團推出日系飯店共構宅「和陸寓邸」,引進大倉日航酒店管理,打造全台首間高雄日航酒店及29層住宅大樓;據了解,該案住宅部分主力22-92坪、每坪開價45-50萬元,目前全案已逼近完銷,北客占比約3成。

 

住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出,亞洲新灣區已經躍升成為高雄豪宅一級戰區,中央再宣布將砸下110億元,打造亞灣成為「5G AIoT創新園區」。從買盤面觀察,現階段以中高資產客群為主、具景觀優勢的中大坪數產品最熱門,如今,北部建商參戰,挾帶北客南下置產,中小坪數市場開始出現波動,未來推案走向可期。

 



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