#私房觀點
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戴德梁行董事總經理顏炳立深度剖析台北房市未來趨勢，提出超越士北科熱潮的前瞻觀點。顏炳立強調預測未來十年、二十年最熱地段的關鍵在於土地供應量，而非短期炒作話題。他特別針對士北科高單價產品提出警示，指出100至150坪大坪數恐面臨滯銷困境，即使能取代蛋黃區地位，也必須符合總價市場需求。顏炳立以「切豬肉」比喻產品策略，建議將大坪數切割成20至30坪小空間更具銷售競爭力。
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