台中北屯14期重劃區洲際段即將迎來漢神洲際購物廣場開幕，加上洲際棒球場、台74快速道路、台中巨蛋等，成為今年台中最受矚目的新興生活地標，市場粗估，第三季新案案量上看200億元，帶動區域能見度急升，第三季更出現多個品牌建商同步推出新案的罕見景象。
今年底、北台中首座大型購物商場「漢神洲際購物廣場」即將開幕；因氣爆事故停業超過半年的全台百貨店王、新光三越台中店也即將回歸，兩大指標百貨動靜引起討論，數據顯示，近五年台中大型百貨商圈房價變化，漲最多的卻不是上述這兩座百貨周邊，而是位於西區的勤美綠園道，周邊房價5年漲72%，成為台中最強百貨宅。
全台營運最久的美式餐廳 TGI FRIDAYS 台中英才店於2025年4月結束營業，市場原本以為將由餐飲續上，然而比對實價與徵才資訊發現，新承租方其實是來自台北的醫美品牌「原美學」，以月租36萬元租下原址，並規劃開出「勤美原美學診所」。
緊鄰捷運忠孝復興站的「忠孝懷生」公辦都更案今（7）日舉行上樑典禮，這棟 27 層樓的「垂直森林」將成為台北市世界級綠建築新地標，預計 2027 年完工。根據台北市都更處統計，截至今年 6 月底，台北市公辦都更案件已達 58 件，其中已完工案件 12 件，施工中案件 18 件。忠孝懷生案是台北市首個導入 TOD（大眾運輸導向發展）與密集城市理念的公辦都更案，將捷運、商辦、住宅與設計美學無縫整合。
美國總統川普今（2025）年4月再度拋出「對等關稅」政策，引發全球市場警戒。台灣作為出口導向經濟體，衝擊特別明顯，其中以中小企業為主力產業結構的台中首當其衝。房市專家觀察發現，這波政策影響也延伸至中部不動產市場，特別是中小企業主集中、自用與置產活絡的西區，近來出現轉趨保守的觀望氛圍。
商辦市場不只新案熱，老市區也出現驚喜行情！位於台中西區草悟道商圈的「中港商業大樓」，一戶13.37坪的套房型商辦，即將於6月19日進行第三拍，底價僅256萬元。不僅比第一拍大砍144萬元，更比同棟樓下去年成交價便宜近百萬，關注法拍市場的投資者驚呼「這價錢根本撿到」。
