台北市議會召開定期大會,政黨協商決議通過成立北士科、京華城案專案小組,依提案內容,專案小組可訪談前市長柯文哲等人,但仍待專案小組討論後決定調查細節。
股市與房市連動嗎?今年各方利空消息衝擊台股,許多民眾認為將進一步影響房市,而據房仲業者統計內政部買賣移轉資料,發現台股歷經9次股災,然而1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19,這5次股災後一年的買賣移轉棟數是增加的,但其它4次股災後交易量則減少,顯示股災與房市成交量並不一定正相關。
下半年房市景氣指標的520檔期,建商紛紛遞延推案,住展雜誌統計,截至5月25日為止,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元上下,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下近二十年來新低,過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
新冠疫情滿2年,台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌,更因防疫成功,經濟表現亮眼,加上低利率與資金回流,讓房市逆勢升溫。中華民國住宅學會與政大信義不動產研究發展中心共同主辦「新冠肺炎疫情與房市發展」,對於疫情影響下房地產市場變化、政策風向以及產業因應等議題深入探討。
根據中央大學台灣經濟發展研究中心「購買房地產時機」指數,顯示今年7、8月較為樂觀、指數皆為115.1點,與去年5月疫情嚴峻時的87.7點相較,勁揚27.4點,且六都住宅房價年增率約為1.5%至7%左右,表示民眾對房市信心仍在。
全國進入第三級警戒已有一個月,房市也陷入低迷氛圍,中華不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全國房仲全聯會)指出,如果三級警戒持續下去,政府紓困4.0方案又未納入不動產經紀業,預估第三季後,仲介家數將會有200家倒閉,再持續半封城下去,年後恐將有千家仲介家數倒閉潮。