住盟 8月份發佈「2022 六都大選民間版五大政策訴求」針對民調達5% 以上的候選人為主,9月正式進行六都市長參選人拜訪行程,今(27)公開拜訪結果,共計6市14人,除桃園市長候選人張善政外,其餘全數皆以公開及半公開形式進行。六都市長候選人都已明訂出未來社宅目標。
央行21日公布9月五大銀行新承做放款平均利率,平均利率為1.451%,較8月的1.415%上升0.036個百分點,央行官員表示,主要是8月民俗月交易遞延,整體房市氛圍仍偏向觀望。而新增房貸利率則在央行升息效應持續發酵下,走高至1.731%,創逾6年新高。
房市交易冷,新建案市況也直直落,銷售速度明顯趨緩中,據市調統計,北台灣新建案平均銷售率在2月達到61.33%最高點之後,便開始逐月下滑,至9月平均銷售率來到52.92%,為今年單月最低點,但由於銷售率還在5成以上,價格下修的壓力還未浮現,預售房價仍在上揚中。
房價漲租屋族也很有感,根據主計處消費者物價指數房租類的統計,9月房租指數達106.77,續創歷史新高,且租金漲勢短期有擴大趨勢,過去三個月的房租指數年增率都超過2%,上一次租金指數年增率連續超過2%,已經是26年前的事,至於漲幅最大的區域,則是南部地區。
房市降溫,國庫進帳也跟著縮水。根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年9月個人房地合一稅收為30.2億元,年增幅雖仍高達92%,但已為連續4個月稅收走跌,並且是房地合一稅上路以來首次出現連續4個月衰退,惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢,顯示出市場交易的高峰期已過。
桃園市長鄭文燦11日前往平鎮區進行視察「平鎮一號社會住宅」工地,此案規劃為地上12層、地下2層的建物,其中1至3樓將有包括親子館、家庭服務中心、終身學習服務據點及NPO服務據點進駐;4至12樓則為住宅單元,規劃一房型 20戶、二房型26戶、三房型18戶等,總戶數64戶,提供住戶不同房型的選擇。第一階段已於9月27日完成招租,共336戶申請,中籤率約19%,另整體施工總進度約80%,預計年底完工,112年中入住。