全台房市景氣下行，但具備良好基本面者，仍具表現空間。如：位處中科正核心的預售新案「磐鈺雲詠」，光是第二季已揭露31筆交易、頂樓戶更賣破7字頭。在地仲介認為，該案具備地段條件、社區規劃和建商品牌等三大條件，創價可說是「有憑有據」
受惠中科開發，周圍房市水漲船高，尤以位居核心的中科特區土地稀缺新屋難求，今年整體預售交易均價站上62.3萬元，其中指標案「寶輝國際莊園」更一舉賣破7字頭，逆勢開出紅盤；後續中科擴建、台積電擴廠等利多盡出，寶輝建設的國際總體城區開發最新個案「寶輝THE TOWER」預計於第三季重磅登場，將同步打造精品住宅及整體商業空間，成為台中唯一綜合開發項目，促進區域繁榮發展，成為中台灣的城市亮點。
竹科園區客購屋置產需求旺盛，新竹與竹北的開發卻日益飽和，房市供需失衡不僅導致房價快速飆漲，買盤往周邊低價區移動的趨勢也愈來愈明顯。隨著新竹與竹北兩大蛋黃區新案房價紛紛站上7字頭，發展與竹北緊密相連且僅有一個交流道距離的新豐，近年挾著3字頭房價優勢成功吸納不少新竹外溢買氣。
上櫃建商順天建設公告，以總價8.7億買下南屯區永豐段20、21地號土地，換算每坪單價高達7字頭。日前順天建設才在股東會上表示，剛性需求仍強勁，若有好的土地仍會出手，市場專家則推測，以該土地價碼來看，順天建設有望朝豪宅案開發，且複製「ONE 33」成功經驗。
央行升息、打房政策夾擊房市，投資客紛紛收手退場，今年不動產看似淪空頭；然盤點台中各大熱區，仍有新建案出線，如：西屯中科指標案「寶輝國際莊園」揭露7字頭亮點交易；同樣以剛需為主力的北屯機捷特區及單元十二，也接連以「寶輝THE SPRINGS」、「漢宇雲森SKYPARK ONE」打破區域行情天花板。
竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口，住宅需求穩定，加上近來科技產業景氣蓬勃，竹科新貴薪資所得名列前茅，大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格，在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下，房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
