2024年全台豪宅市場最新成交榜單出爐！根據內政部實價登錄資料統計，台北市7000萬以上住宅、台中市、高雄市4000萬以上住宅的成交資料發現，台中市在預售市場、成屋市場方面，以949件總成交件數橫掃全台，展現驚人的市場消費力，其中，拿下冠軍的雙橡園開發，以219筆成交件數榮登高價住宅銷售王，值得一提的是，雙橡園的社區是AI教父黃仁勳造訪台中時，唯一前往過的豪宅社區，在豪宅界引起討論。
線上推案依舊火熱，房價也持續攀升的台中14期，不只預售屋建案價格已登上8字頭高價，就連成屋不到一年的社區，也驚見8字頭房價！作為14期區域內第三個推出、第二個完工的個案，「陸府織森」在去年12月成交一筆10樓、朝南面公園54坪的三房保留戶，成交價已達80.6萬元，總價4600萬元，細算社區四年來單價漲幅近45%，也讓它成為14期首座、總價突破4000萬元豪宅線的社區。
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅定義門檻，其中房價已趨近新北市的台中，從4000萬降至2000萬，在業界引起譁然；台中市不動產開發公會理事長王至亮今日在春酒盛宴上直言，「3000萬房價被視為豪宅相當不精確，盼政府能與業界有多一點溝通。」
位於台中一中商圈的麥當勞尊賢店，已在去年5月正式歇業，立馬由運動運品摩曼頓接手，近期網路上突然傳出房東喊賣的消息，開價2億4000萬元，不過實際詢問房仲，他則表示：「是旁邊的康是美要賣啦！」該店家在去年下半年全新進駐，並與房東簽訂長約，可享10年、480萬年收。
台中豪宅市場吹寒風，中信房屋研展室根據實價登錄資料，統計近一年(2022年11月至2023年10月)與前一年同期(2021年11月至2022年10月)，台中市各行政區總價超過4000萬元的住宅交易量的變化，結果顯示台中市全區豪宅交易量年減近四成！
受平均地權條例影響，預售屋量能縮減，購屋猶豫期上升，尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制，總價4000萬以上、貸款最高成數僅有4成，不只頂尖客層購買的意願下滑，台中素有「一聯三寶由雙陸」之稱的豪宅建商，推案策略也出現急轉彎。
