全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下,國內大型商用不動產成交量能持續衰退,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額為263億元,比去年同期減少44%,交易規模連續三季衰退,累計前三季總交易金額為962億元,年減27%,交易量能回檔至2019年來新低。
仲量聯行今(28)日舉辦2022年第三季季報記者會,資料顯示,商辦交易前三季表現保守,總投資額來到 742億元,較去年同期減少23%,仍超越疫情前2019年694億元水準;土地交易前三季累計 1,331億元,較去年同期減少 32%,為歷年第四高。雖然戰爭、疫情等不確定因素仍存在,全球不動產投資信心調查結果顯示,有34%投資人仍看好未來半年發展。
經歷2021年至2022年上半年的大漲行情,六都房市未來將如何變化,備受官方、金融機構與民眾關注.其中補漲趨勢極為明顯的台南房地產能否維持這兩年的熱度,更是各界專注焦點。
高力國際近期發布「2022年投資人問卷調查」報告,報告中指出雖然投資人對於台灣總體經濟看法分歧,但8成以上的受訪者則一致認為商用不動產為穩健投資工具,願意持續投資台灣。
信義全球資產公司統計2018年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊顯示,圍繞台北市外圍第一環的中和、汐止、新莊等行政區,成為重點廠辦交易熱區,中和二八張工業區近五年廠辦交易累積規模,更是突破500億大關,顯見剛性需求支撐使工業地產市場穩健發展,也吸引建設公司布局工業廠辦購地推案。
2022國家卓越建築獎日前公布名單,台中市政府再次刷新獲獎紀錄,共抱走26個獎項,不只公部門建築作品優異創新,來自台中的建設公司、民間企業乃至於建築師事務所都遞出優異成績,包括連續三年獲獎的總太地產(3056),元鈞建設、晨禎營造、戴育澤建築師事務所等都榜上有名,公部門領軍、加上企業品牌力與建築實力,產官一心共同打造宜居城市。