近年房市熱，許多人認為不動產業應該大賺，吸引不少人跳槽轉職，全台房仲8675家、6.8萬人皆創下新高！不過，據中華民國統計資訊網近五年資料顯示，2023年台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額為5萬5337元，比2022年減少1505元、年減3%，且為連兩年衰退，創近三年新低。
央行自2022年啟動升息，至今連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過端看統計資料，房貸其實照樣乖乖繳款，截至去年Q3，全台違約率為0.07%，雖比Q1的0.06%略高，但和2020年初疫情剛爆發的0.17%相比，仍屬低違約率，顯示升息並未導致房市斷頭違約潮。
2023年台北市建物買賣移轉棟數為2.6萬棟，相較2022年的2.8萬棟年減6.6%，已為連三年衰退，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城指出，今年雖諸多利空已過，但三年半以來的一連串打炒房「主旋律」仍沒改變，在新青安房貸效應持續發威及股市帶動下，市場交易會活絡，但對房仲業者的挑戰將會更高。
央行無預警升息半碼，不過新青安貸款利率將維持地板價，彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，特別的是，房價最高的北市，反而在貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均居六都之首。
美國聯準會Fed央行21日凌晨宣布利率按兵不動，不過今(21)日央行召開理監事會議後，宣布升息半碼！為自去年第二季以來首次升息，跌破各界眼鏡，主因是央行預估今年通膨將升至2.16%。對於房貸族群影響，以千萬房貸試算，每月需約增加631元、每年多繳7572元，看似不高，但對比2022年未升息前的房貸利率，換算每年多繳4萬7568元。
新竹房價漲勢驚人，並且一去不回頭，漲幅連在地人都稱看不懂，不過，新竹市去年買賣移轉棟數年增率逾1成，下半年交易量回神，在地專家即分析，去年新竹市新案推案量並沒有特別多，但交易量卻明顯成長的原因有三，包括2022年基期相對低、新青安貸款等政策加持，以及園區客回流新竹市購屋等原因。
