新北市板橋區中山路二段的富豪社區，這棟屋齡逾 30 年的老舊海砂屋，在歷經長達七年的自主更新艱辛旅程後，終於在 2025 年 6 月 11 日 正式啟動拆除工程，象徵著危險老舊建築物的告別，迎接全新住商混合大樓的重建新生。這不僅是該社區住戶多年努力的甜美果實，也為新北市政府力推的「都更三箭」政策再添一筆成功案例。
央行推動的第七波選擇性信用管制，雖未直接針對都市更新案設限，但其不動產授信總量管制及八大行庫千億減貸計畫，已對都更案資金管道產生巨大影響。銀行高層透露，由於限貸令持續加壓，銀行在不動產相關業務的資金分配越來越謹慎，許多自主更新案因無法取得融資而進退維谷。
