新聞搜尋 - 房貸成數

2025-12-09

房貸成數創 21 季新低　自備款暴增　買盤被迫轉進預售屋

購屋族現在面臨的不只是「房價高」，更嚴峻的挑戰是「錢變難借了」，根據金管會最新統計數據顯示，今年第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，正式回到金融海嘯前的水位，更令市場震撼的是，房貸成數中位數竟跌破 7 成大關，創下連續 21 個季度以來的新低紀錄；這意味著昔日「輕鬆貸 8 成」的時代已暫時告終，購買中古屋的自備款壓力瞬間暴增，導致不少剛性需求買盤被迫轉向付款壓力較輕的預售屋市場，意外形成「打房愈兇、預售愈熱」的特殊現象。

2019-10-16

買房風潮再現？ 房貸成數衝上9年最高

買房風潮再現?根據金融聯徵中心資料，今年第二季房貸成數高達7成3，創下2010年第二季以來新高，房市專家認為，近期買氣確實有增溫的現象，加上預售屋交屋和銀根鬆綁等交叉因素影響房貸成數攀新高。