信義全球資產統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量，精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢，市區商用不動產布局戰火已點燃。
國內房市進入多空交戰，一方面有政府各部會的打炒房措施，另一方面則是大環境仍飽受嚴重通膨壓力；若進一步觀察台中豪宅市場，似乎以多方佔據優勢，預售市場在「大陸豐蒔」領軍下，寫下單價新高、每坪86萬；成屋市場買氣也不遑多讓，名牌老豪宅「寶輝一品花園」、「聯聚公園大廈」也都在年初陸續出現大額現金交易！
內政部打炒房五重拳中，如立法院審議通過，將管制私法人購屋，針對私法人包含：一般公司、財團法人、社團法人、公益法人等，取得住宅用房屋採許可制，必須向內政部申請核准，實際上台北就有豪宅社區6成的房子皆為法人持有，未來新制上路可能會改變高資產客的置產模式，改為個人名下。
通膨隱憂帶動豪宅買氣大噴發！據實價登錄揭露，七期豪宅「大陸宝格」20樓實品屋去年11月以總價1.4億元成交，扣除車位每坪達91.5萬元，空降2021年台中最貴豪宅，同時也是台中第四筆站上9字頭的豪宅交易。
在許多學校正為少子化難題苦惱時，台中竟有私校逆勢砸重金購地，據實價登錄揭露，今年7月南屯區台安段2筆共萬餘坪土地，以總價10.5億元，據查買方為中部知名私立學校「明道普霖斯頓國民小學」，專家分析，該地周遭不少豪墅社區，且部分大案預計於明年交屋，因此區段不乏財力雄厚、重視子女教育的高資產客源，因而吸引貴族私校超前部署購置校地。
根據營建署統計，台中市西區整體屋齡超過30年戶數約2.4萬戶，平均屋齡約30年。代銷業者分析，西區老屋佔整體房屋稅籍住宅量約1/2，意味著當地具備一定的換屋需求，然而，近年來西區插旗的建商多數瞄準高資產客群，促使有自住需求的區域客外溢至房價基期低的房市蛋白區。
