2021台中最貴豪宅出爐 「大陸宝格」實品屋再現9字頭

2021台中最貴豪宅出爐 「大陸宝格」實品屋再現9字頭

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「大陸宝格」20樓實品屋以總價1.4億元成交,空降2021年台中最貴豪宅。



富比士地產王記者林婉琪/台中報導


通膨隱憂帶動豪宅買氣大噴發!據實價登錄揭露,七期豪宅「大陸宝格」20樓實品屋去年11月以總價1.4億元成交,扣除車位每坪達91.5萬元,空降2021年台中最貴豪宅,同時也是台中第四筆站上9字頭的豪宅交易。


根據實價登錄顯示,「大陸宝格」最新揭露20樓戶實品屋含裝潢以總價1.4億元成交,該戶總面積174.1坪、含3個車位,拆算後每坪要價91.5萬元,為社區次貴戶別;經查,買方為豐原羅姓女富豪。


台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,本次揭露的20樓戶實品屋,是「宝格」第二度打進9字頭的戶別,值得注意的是,2020年締造92萬元社區最高單價的18樓戶,同樣是含裝潢的實品屋,也就是說,宝格已連續兩年靠著「嫁妝一牛車」的實品屋,奪下台中最高單價豪宅榮銜!


陳定中也提到,宝格總樓高達39樓,所以不論是去年的20樓戶,還是前年的18樓戶,都屬於中間樓層,但單價都比頂樓戶的84.6萬元高出一截,扭轉豪宅「高樓層創天花板價」的既定印象;中低樓層戶別逆襲創高價,與實品屋挾帶的豐厚嫁妝密不可分。


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值得注意的是,2021年台中豪宅社區,除了「宝格」站上9字頭外,同樣為大陸建設出廠的「丽格」,也是憑藉含裝潢的24樓實品屋攻佔榜單,換算單價達91.3萬元。


瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則表示,低利、熱錢時代,高端客群買屋換通膨是相當常見的事,畢竟大額現金存在銀行利率低,利息所得還需扣稅,豪宅自然成為資金保值的最佳港口,同時還能滿足富豪自住、置產、社交、收藏等需求。




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