新青安貸款專案自推出以來，一度成為年輕首購族的重要支柱，近期卻因多方政策影響，貸款件數與金額連續四個月下滑。根據財政部統計，9 月受理件數降至 5,664 戶，金額縮減至 465.56 億元，為近 11 個月新低。這一趨勢揭示出房市正面臨重重挑戰，尤其在央行選擇性信用管制與銀行限貸令等三大風暴衝擊下，購屋市場步入寒冬。
央行19日祭出第7波打炒房措施，針對第2戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至5成，並升準1碼，被稱為是「金龍風暴」來襲，也推高未來申貸難度，就有不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻，而據市調統計，今年下半年六都加新竹，新建案預計完工交屋戶數就高達5.7萬戶。
近期新青安貸款專案的後遺症逐漸顯現，房貸餘額年增率已突破十兆並創新高，加上亞洲股市在日股領跌下幾乎集體崩盤，台股在半個多月內重挫18.8%，這對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告，「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴，政府若不重視，將會產生三大嚴重後果：搶貸亂象越演越烈、房貸糾紛層出不窮、觸發小型建商倒閉風潮。
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產，位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍，但風暴仍持續延燒，先是關係企業的「水蛙田農產」名下房地以底價1.5億元遭法拍，現再傳出負責人謝勝騏老婆因擔任連帶保證人，持有的七期豪宅也被銀行團聲請進入法拍程序。
國內房市熱滾滾，近期房地產景氣、房價為何驚驚漲？一切有跡可尋，也受到央行的高度注意，更傳出 13 日的理監事會議，將會祭出第六波房市信用管制，針對二屋貸款再下調以及豪宅線再下修，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛也提出看法。
台中團膳公司勝騏食品工廠於2022年宣布破產，位於大雅區的廠房隨後以1.21億元被法拍，但風暴仍持續延燒，疑似關係企業的上游廠商水蛙田農產，名下房地也因清償債務強制執行，一拍底價1.5億元，預計6月19日執行。
