高雄楠梓台積電P1廠預計在年底準備開始營運，將帶入1500位員工，爾後P2、P3廠接續施工中，可預見未來楠梓左營一帶將成為科技重鎮，日前宣布的左營高鐵科技之心公辦都更案由國揚拿下，今日上午舉行簽約儀式，正式啟動S科技廊帶北高雄新門戶開發案，而離此最近的恆鵬世紀莊園大樓預售案，房價最高已達5字頭，最直接受惠。
面臨央行已經實施的第六波信用管制措施，對於房市是否會產生降溫效果，寶麟廣告專案經理葉昱宗分析，此次措施並非為了打擊房價或交易量，而是為了穩定金融市場，針對銀行授信風險進行調整。
國泰建設今年喜迎一甲子，趁勢在全台推出七大新案，為史上推案量最高，在上半年一口氣推出，更佔到先機，總銷多達6百億元，董事長張清櫆今(14)日指出今年建案賣得很好，銷售案已到尾聲，政策至少今年為止，對於國泰預售案是沒有影響的，目前就是讓興建進度更順利，至於還會不會再推，他則說庫存土地都準備好了，視市況而定。
根據實價登錄資料顯示，台中10大暢銷預售案，平均2.5小時就賣出1戶，買氣驚人。 陳炳辰表示，從近期數據觀察，值得消費者注意的是，近期因地震等事件再度激起換屋念想，在地品牌建商指標案推案搭配優付方案，讓供給市場不弱，並加之共伴買氣一同走強，讓目前預售屋議價幅度降至1成以內，「全民瘋房市」現象短期應仍激昂。
過去幾年房市走多，市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣，不過，實際觀察實登，賣房時機點也是重要關鍵；舉例來說，位於台中11期的6年成屋建案，前後8年歷經2次轉手，帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示，「上岸時機點相當重要！」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價，也能藉由社區身價判斷市場接受度，當兩項指標都到位，也許就意味著『好時機』已到！」
善化最直接受惠南科話題，是南科周邊具有最便捷生活機能的區域，即便FG區明年開始推案，善化市區仍是生活機能最充足的中心點，這也讓許多建商對此區相當有信心；根據內政部實登顯示，善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭，且高樓層亦出現4字頭以上，加上目前FG區土地開價已經來到5字頭，預估未來將持續有新高價出現。
