台中豪宅建商興起跨區推案潮,其中,自五期起家、近年來推案主力落在七期的寶璽建設,以子品牌睿嚮建設在潭子推案,有別過往主推百坪以上超豪宅產品,新案規劃50坪以下的精緻住宅,頂樓戶以每坪40.3萬,拿下潭子第一個4字頭的住宅案。
房價高漲下台北市新案趨勢,成了低總價、高單價,以往在北市屬於相對親民的蛋黃區,如今也出現單價破百萬小宅預售案,實價資訊揭露,地段屬於北萬華、鄰近捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」,頂樓戶12.8坪套房交易,成交總價為1,278萬元,換算單價來到100.2萬元,為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。
全台房市景氣下行,但具備良好基本面者,仍具表現空間。如:位處中科正核心的預售新案「磐鈺雲詠」,光是第二季已揭露31筆交易、頂樓戶更賣破7字頭。在地仲介認為,該案具備地段條件、社區規劃和建商品牌等三大條件,創價可說是「有憑有據」
電視劇《做工的人》播出後受到廣大迴響,進而以同名影集原班人馬回歸電影版上映,同樣寫下票房佳績,而當初僅為鋼骨結構的拍攝場景,在上曜建設(1316)董事長張祐銘的雕琢下,如今已搖身為台南超高樓豪宅,將在第三季公設完工後重新開賣,頂樓戶將挑戰7字頭的天花板價。
大S徐熙媛與汪小菲宣布離婚剛滿周年,雙方因贍養費問題你來我往,汪小菲除了炮火四射以外,更在微博秀出帳本,每月豪宅房貸高達百萬元,也讓豪宅高昂的成本引發討論,而事實上兩人在2016年所買下的豪宅「台北信義」,總價3億6188萬元,換算當時每坪購入約184萬元,至今仍為該社區最高的成交總價紀錄。
水湳經貿園區文商段豪宅豐邑「Park One」,今年7月頂樓戶以單價100.2萬成交,坐實台中首筆「三位數」交易案;有不具名業界人士聽聞消息後相當震驚:「台中首筆3位數交易竟在一片荒蕪的水湳!」而專家則分析,水湳的多項優勢已開始撼動七期「豪宅一哥」地位。