儘管台中土地交易放緩,但位處太平非都市計畫內、可做廠房使用的丁種建築用地,卻逆勢頂破天花板,近期陸續出現3字頭成交價。在地仲介也指出,相較於工業用地,丁建具備高容積、環評管制寬鬆等優勢,也讓特定行業獨鍾此物件。
新北市土城司法園區都市計畫案,23日建署都市計畫委員會通過,後續即將進行區段徵收,未來除了提供8公頃面積給司法機關進駐,還將預留社會住宅空間。當地房仲指出,土城因近年建設題材帶動,反轉蛋白區以及工業區的形象,如今司法園區計畫創造話題,催生住宅區並且改善交通,對房市有所幫助,預期房價在相關建設帶動下,未來有望逐步站穩5字頭。
「左營高鐵科技之心基地都市計畫案」16日獲內政部都委會通過,基地達2.4公頃,預定今年底採公辦都更方式招商,預計引進民間投資163億元,興建7萬多坪的商場、辦公、商務、會展、轉運及停車等空間設施,打造為北高雄亮點商業中心,未來也將透過高鐵、台鐵、捷運及公車轉運,強化左營高鐵旅運樞紐機能,帶動北高雄轉型發展。
新北市政府推動新店十四張B單元區段徵收案,面積約34.47公頃,位於捷運環狀線、安坑輕軌、新店線與小碧潭支線4線交會地區,主要計畫今天經內政部都市計畫委員會審議通過,其中劃設1公頃社會福利設施用地,可興建約1200戶社會住宅,預計明年中旬公告區段徵收計畫,2027年上半年工程完工。
為照顧弱勢、青年族群之居住需求,新北市政府配合中央於板橋、樹林地區興建社會住宅,新北市政府同時推動板樹醫養園區政策,選定樹林體育園區周邊二處基地辦理都市計畫個案變更作業,未來將打造社宅、醫動養園區,落實居住正義並滿足地方社會福利及醫養服務等需求,計畫內容自112年3月15日起公開展覽30日,並於112年3月29、30日舉辦公開展覽說明會。
「300億元50萬戶中央擴大租金補貼專案」今年進入第2年作業,內政部擷取第1年開辦經驗後,將推出多個進階措施,包括隨到隨辦、舊戶直接延續補貼、免檢附房東個資、無申請日期限制,以及放寬房屋適用標準。其中放寛房屋適用標準,內政部擬將「工業宅」納入租金補貼對象,為此,專家學者認為「爭議」會很大。