金門縣最具指標性的都市更新案迎來歷史性的一刻!歷經長達 30 年的產權整合與規劃「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都更案」正式舉行動土典禮,這也是金門縣史上第一件開工的公辦都更案,更象徵著這座戰地古城正式邁入「垂直化」與「現代化」的城市再生新紀元。
內政部統計,截至今年第三季,全國危老申請件數逼近5000件、核准逾4600件,其中台中市今年受理案件突破千件、達1105件,僅次於台北市的1169件,被視為六都中危老成長最快的城市,依都市更新入口網站資料,到今年9月底為止,台中累計核准危老重建918件、居六都第二,平均核准面積達1023.14平方公尺,更是六都之冠。
70 年歷史未曾翻新的永和大陳地區關鍵更新案「單元六」,今(24)日正式開工動土。由新北市政府公辦推動、漢皇建設主導整合,面積達 1.1 公頃、涉及 173 戶產權,被視為全台都市更新中最困難的範例之一。從 110 年完成招商、簽約,到今年動工不到四年,有望在 119 年底完工交屋,刷新公辦都更推進速度。
台灣有近半數屋齡都超過30年,加速都更一直以來都是重要議題,行政院明年就將推動擴大自主都更,由中央都更基金提供10倍的信保總額,不用跟建商分容積獎勵,不過都更往往整合是最艱難的起步,中華都市更新全國總會即舉辦「都市更新高峰論壇」,邀集產官學與民間代表分享經驗,從自主更新實務提出四大改革建議,認為建立「整合人」制度,才能加快整合速度和成功率。
國家住宅及都市更新中心舉行北市信義區的「信義雅祥公辦都市更新案」線上招商說明會,預計投資金額高達 27 億元,截標日期訂於 2026 年 1 月 22 日,基地位於信義計畫區東北側的稀缺靜巷內,不僅整合了超過九成私地主意願,更以權利變換方式推動,其無可取代的地段優勢,成為吸引潛在投資人目光的最大亮點。