內政委員會今日審議都市更新條例增訂第 44-1 條草案,都更契約糾紛防範與危老條例落日條款問題,多位立委直指都更資訊不透明,民眾與建商資源不對等,建商常在都更過程中「變身流氓公司」,導致民間地主權益受損。國土署署長吳欣修與內政部長劉世芳承諾,將透過新增法條訂定契約規範標準,杜絕不公糾紛。
高雄市捷運局今(9)日公告招商R17世運站東側A5街廓公辦都市更新案,將打造半導體與AI產業專用的A級辦公園區,並設有企業安家宅與支援性商業設施,預計總開發量體達3.8萬坪、投資金額約93億元,投標截止日為114年8月8日。
台北市民生東路一段一排屋齡已52年的老舊公寓,在110年已經市府核定公告實施都市更新案,由茂崴建設擔任實施者,並於同年取得建照,原住戶33人已在113年搬離,然而仍有1戶堅持不願搬遷,持續溝通無果,北市府於27日依法執行代拆,讓都更案能順利動工,也是代拆的第2戶都更釘子戶。
新北市永和區的竹林段都市更新案,終於在歷經多年的努力後邁入執行階段,過程中最大難題來自一名屋主旅居美國長達 25 年,無法聯繫,使得整個案子一度陷入僵局。19 日,市府依程序完成代拆作業,終結這場耗時且複雜的協商馬拉松。
立法院近日三讀通過《都市更新條例》第 65 條修正案,為全國老舊建築帶來重大利多,將擴大適用對象,包括在容積率管制實施前已申請建造執照且於之後取得使用執照的合法建物。根據新北市都市更新處的數據,這一政策將使全國約 8,216 棟、27 萬戶 6 層樓以上的合法建築物受益,其中新北市更佔全國比例 33.35%,約有 14 萬戶建築物將因此獲得都市更新的機會。