「終於等到了!」一句話道盡 20 年的辛酸與期盼。對台北市中正區水源二、三期整宅的 460 戶居民來說,過去的日子是與恐懼為伍,屋齡超過 60 年的老宅,漏水、壁癌只是日常,天花板水泥塊無預警掉落、電線走火、甚至連化糞管都已破裂無法修復,每逢颱風地震更是夜不成眠。21 日台北市都審會決議通過該區的公辦都更案,住戶們在現場爆出如雷掌聲,許多人流下激動的眼淚,預計 2031 年就能入住盼望已久的新家。
位於台中高鐵站旁的「高鐵娛樂購物城開發案」,為全台最大的高鐵站區開發案,歷經都審、交評、環評等審查後,開發商第一大國際宣布將於6月30日將舉辦動土典禮,全案投資金額逾250億元,第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。
中科房市話題不斷,除了台積電(2330)台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關,預計今年6月即可交地,眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多已成為周遭房市大補帖。
小坪數、低總價成為目前市場主力商品,瞄準此商機,愛山林(2540)以33億元豪氣買進新北市泰山區中山段土地,共計4376.87坪,大手筆獵地,愛山林建設總經理張境在透露,土地已帶有建照,但因先前規劃為較大坪數商品,看好交通與地段,買進後將重跑都審流程,預計至少一年時間,再推出符合總價市場的產品,戶數粗抓達千戶。
新北市板橋區中山路2段附近的富豪社區,基地規模 1045 坪,由於 30 年海砂屋室內水泥塊剝落有安全疑慮,被列為「海砂屋」,新北市都更處透過「主幹道沿線都更」政策,將基準容積加給提高至 345%,經都市更新審議會通過,更新後將興建 3 棟地下 4 層地上 15 到 19 層、206 戶住商混合大樓,並回饋托老空間 237 坪。