台北市辦公市場熱度不減，即使今年前 9 月交易量較去年同期減少約 20%，但連續三年仍維持在 200 億元以上的成交水準。根據信義全球資產公司統計，截至 9 月 20 日止，上市櫃法人在台北辦公市場交易額達 215 億元，近三年累計投入 708 億元購置辦公與廠辦產品。
邊辦公邊賞高空美景，從新加坡起家的共享辦公室品牌JustCo，今(29)日創辦人龔萬鑫特別來台，宣布進駐遠雄大巨蛋商辦，開設旗下精品辦公系列THE COLLECTIVE，在日本東京後的第二個據點，主打高端辦公市場，每一個工作位平均約2萬5千元，會員到全球不同國家都能使用，目前全集團共有47個共享辦公空間。
隨著台北市老舊大樓紛紛重建為商辦，加上南港區即將邁向商辦完工高峰，台北市辦公市場的供給潮即將來臨。高力國際第二季商用不動產市場季報指出，2025 年到 2026 年台北市辦公室新增供給量估計將超過 20 萬坪，預計 2025 年將成為辦公室租賃市場出現轉折的一年。
AI、半導體等產業投資話題不斷，加上台股創出新高，市場資金豐沛，商用不動產市場也跑出好成績；統計北市今年前 4 月辦公市場交易量已突破 200 億元，寫下同期歷史新高。信義全球資產觀察，產業擴張動能旺盛，買方投資目光均望向辦公類產品，預期辦公室需求將延續至今年下半年。
信義全球資產統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山區、大安區就包辦了近6成交易量，精華商辦大樓已成為高資產客群資產配置、企業法人自用新趨勢，市區商用不動產布局戰火已點燃。
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
