為對抗通膨，繼美國聯準會宣布將基準利率提高三碼後，中央銀行也於昨（16）日宣布升息半碼。世邦魏理仕台灣認為，在此波疫情獲得穩定控制前，未來央行升息腳步可能偏緩，短期內自用型買方對於辦公室及工業地產需求將保持平穩。土地交易市場方面，在台灣進入升息循環的情況下，未來投資人在出價上將更為謹慎，2022全年土地交易總額將自前兩年的高峰回落，惟成交量可望高於長期平均水準。
根據最新實價紀錄顯示，台北市的地標大樓南山廣場，今年4月實價揭露一筆低樓層8樓租金紀錄，結果月租119萬元，每坪租金高達4515元，位居冠軍寶座，暫居今年信義計畫區的辦公室最高價，同時也是南山廣場的實價第二高。較特別的是該筆交易還是低樓層8樓的交易案，反映出這波辦公室租金走揚，頂級A辦大樓的租金，每坪4千未來也有可能成為地板價。
位在央北區段徵收區（央北重劃區）南側，為新北市住宅房市發展重點區域之一，全台最大捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」今（31）日公告招商。將規劃複合式大型商業及住宅開發，提供優質便利居住環境，預計投資金額高達520億元，將引入1.1萬人口，商場及辦公室進駐後可創造約1.2萬個就業機會，為新店地區經濟注入活水。
高力國際最新發布的「科技業助力台灣不動產發展」專題報告，受惠於台商回流及電子大廠擴廠所帶來的資金潮，及全球供應鏈重整推動台商產線回流布局，再加上新冠疫情大幅催升企業對於科技服務及產品的需求，讓科技業成為近兩年台灣經濟成長的主要推力，也使得科技業對商用不動產的置產需求大增。
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及新冠疫情反覆的多重因素下，加深全球經濟復甦的不確定性，台灣大型商用不動產交易與土地交易總額，總額僅827億元，第一太平戴維斯分析主因在於建商投資趨緩所致。
精華區一地難求，建商積極以危老、都更模式整併透天，像是台中老牌建商親家建設關係企業親嘉開發股份有限公司與米那投資，日前耗時整併南屯區56筆土地，地上物包括全國電子、教會、宮廟、里長辦公室等，也被業界誇為「最有毅力的公司」！
