新北市地政局公佈最新一期住宅價格指數，6月全市價格指數為101.17，而第2季新成屋指數為100.30，年漲幅逾1%，至於3大重劃區北大特區、淡海新市鎮以及林口新市鎮皆呈現上揚趨勢，其中淡海新市鎮更已連續4季上漲，地政局指出，該區因去年底淡海輕軌綠山線通車，且近期因輕軌藍海線及淡江大橋開始動工等交通利多因素，帶動此區房價。
交通建設題材接連不斷，讓淡水、八里房市再添話題。其中，三環三線的淡海輕軌綠山線去年底通車，淡海新市鎮因有淡海輕軌、影城議題，加上2字頭親民房價，吸引不少首購族、自住客青睞，帶動沿線房市交易轉熱，未來透過淡江大橋的串連，不僅將進一步提升淡水的交通便利性，八里房市能見度也因此大增。
堪稱大台北首購熱區的淡水，在淡海輕軌綠山線及美麗新淡海影城陸續完工營運的利多支撐下，又再度燃起首購自住市場熱度！房地產業者指出，整個淡水、尤其是淡海新市鎮一帶，在政府與民間企業積極規劃下，生活、交通等各項機能的發展已日趨完整，吸引許多民眾入住，是新北人口增加最多的行政區，其中，首購及新婚小家庭族群，就佔了相當大的比例。
房市雖然幾經盤整，然而對有新購屋或換屋的小家庭來說，想要在蛋黃區置產依舊是難如登天；尤其大台北房市交易近幾年以剛性需求為主，反而以小坪數2~3房低總價、房價具支撐力道的捷運沿線外圍買氣更顯熱絡。
