在新青安房貸帶動下，今年 10 月購置住宅貸款餘額為約 9.84 兆元，月增 790 億元，年增率來到今年新高，但若觀察年度購屋貸款增減量，2017 至 2021 年逐年成長，並突破年增額 7607 億元創下歷年新高，但在限貸令、升息及平均地權條例等影響下，2022 年的年增額大幅衰減逾 1864 億元，今年下降幅度則稍有趨緩。
美國聯準會（Fed）在台北時間21日凌晨將宣布利率決策，央行今天下午也舉行第三季理監事聯席會議，最後決議維持利率不變，重貼現率、擔保放款融通利迕及短期融通利率，分別維持年息 1.875%、2.25%及 4.125%。
行政院會13日通過財政部與內政部共同推動的「青年安心成家購屋貸款」優惠措施。民眾可享4大支持，加上原本公股行庫的補貼半碼，總計利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，比公教房貸還划算，另外內政部同時整理出各項民眾可以申請補貼的方案。
央行上月16日祭出六都加新竹，第二戶購屋貸款成數上限7成，引起換屋族直呼會面臨資金壓力，央行今(10日)天宣布有條件放寬，需與銀行簽切結書，在1年內出售舊屋，就不受限貸令限制。
升息發威，央行公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高，新承做放款加權平均利率1.861％，其中最受市場關注的新增購屋貸款，金額逆勢成長至624.81億元，創今年以來新高，月增156.67億元；利率也再上揚至2.101％，前高為2008年12月金融海嘯時期的2.523％。台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，合計房貸放款市占約近4成。
美國聯準會（FED）宣布暫停升息，台灣央行也接棒於15日下午舉行2023年第二季理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布政策利率按兵不動，代表央行終5連升；重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%、4.125%，自本年6月16日起實施；央行預期，2023年經濟成長率(GDP)為1.72%，CPI及核心CPI年增率預測值為2.24、2.38%。
