根據591新建案統計全台主要重劃區目前銷售狀況，前十名合計就有約1.8萬戶待售，占這些區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷！其中又以北台灣最慘，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，占整體待售量近八成，其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜。
買氣凍迎交屋潮，近期建商正面臨著前所未有的市場壓力！據內政部最新統計，去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，以桃園市龜山區4,737宅居冠，其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅、桃園市桃園區3,370宅。
房市拉警報！受到美國總統川普關稅政策震盪全球市場，專家警告房市大跌的四大訊號已經全部到位，房價恐有 1 至 2 成回檔空間。全向科技房產中心總監陳傑鳴日前分析表示，「股災」、「升息難貸款」、「房市賣壓攀升」以及「信用管制強化」四大房市下跌警訊已齊發，提醒購屋族此時不應貿然進場，避免撿到下跌的刀子後遭套牢。
看跌比例大增至43%！永慶房屋今(25)日公布消費者民調，顯示連續三季民眾看跌房價比例增加，房價看漲預期已被扭轉，永慶房產集團業務總經理葉凌棋更表示，房價「緩跌」會持續到年底，第一季是量縮僵持盤整，預估都會區約跌7-10%，多殺多有賣壓的重劃區則約10-15%，更直言，「央行政策未鬆綁、大量交屋潮，銀行貸款額度在第四季前都不會鬆。」
「央行無須出手，房市低檔未解！」據市調統計今年仍是供需持續背離，北台灣2月新建案市況，仍呈現維持衰退的黃藍燈，顯示冷氣團未解，其中建商推案量難以煞車下，待售建案數在飆升至1,178 案，是前年8月以來新高，回到《平均地權條例》修法前的觀望案量，每周僅成交1.1組。
交屋潮來了，巨大賣壓要來了嗎？據內政部統計，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，刷新1996年以來歷史新高，總樓地板面積則達584.9萬坪，也為自2007年以來最高，專家表示，2020年以來建商大舉推案，陸續於去年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓，有待時間觀察。
