台中北屯14期重劃區洲際段即將迎來漢神洲際購物廣場開幕，加上洲際棒球場、台74快速道路、台中巨蛋等，成為今年台中最受矚目的新興生活地標，市場粗估，第三季新案案量上看200億元，帶動區域能見度急升，第三季更出現多個品牌建商同步推出新案的罕見景象。
行政院9月4日拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，政策利多釋出後的首個週末假日，台中多個預售案場確實感受到賞屋人氣回籠，但也有代銷業大老發聲，直呼「政府誠意還是不夠。」房仲業者也說，新青安鬆綁政策一出，讓屋主心態再次「硬起來」，原本賣不動想降價，現在又反悔想要再等等看，儘管回頭客、詢問度變高，但成交率仍未看出明顯變化。
2025年上半年，台中七期市政核心區高價產品持續穩健銷售，住宅與商辦六大新案合計貢獻近80億元成交量。在供給逐漸稀少的背景下，該區仍穩居中台灣交易最密集熱區，尤其是頂級住宅市場，「寶璽天讚」與「聯聚理安大廈」睽違十年再現大坪數預售案，雙雙站上億元俱樂部，合計創下逾24億元銷售額，顯示高資產族群在不動產配置上的積極態度，也帶動七期再度成為市場關注焦點。
2025年的台中七期迎來最強爆發期。從國際品牌飯店進場、高端住宅，粗估就有近2千億元的投資金額、全線啟動，區域正是進入全面開花的階段，從豪宅聚落升級為全方位的國際生活圈。
台中市地政局拿出水湳經貿園區「壓箱寶」、辦理區段徵收土地標售，釋出17筆土地中，最終共有3筆土地成功標脫，標脫率僅17.65%，總溢價率為3.01%，標脫率、溢價率雙雙再創新低，不過，市府最終仍進賬61.5億元，略高於今年2月的土地標售、入帳60.8億元，會後地政局長曾國鈞受訪時表示，「好土地不孤單、不怕標不出去」，地政局會持續吸取各方意見，作為下次辦理土地標售時的參考。
南台中推案熱潮延燒，南區、13期與單元四重劃區頻創新高價，不過在捷運綠線沿線的重劃區中，推案量最稀少、生活機能最成熟的「八期重劃區」，正悄悄躍升為自住族與品牌建商眼中的「壓軸核心」，根據樂居網統計，八期近一年平均房價來到55.18萬元／坪，新案成交均價來到65.09萬元/坪，年漲幅達7.67%，不僅穩坐南台中價格支撐帶，也凸顯出其稀有供給所帶動的補漲力道。
