台中豐原副都心近年來發展快速，隨著多項交通建設陸續到位後，房市表現也突飛猛進，1字頭新建案已成絕響，舉例來說，由甲級營造商米羅生活科技開發推出的「同學匯二期」，2房總價760萬起，扣除車位換算單坪約23萬，顯見台中房市熱度已逐漸延燒至市中心以外的副都心。
土地、營建成本不斷上揚，不僅讓新預售案價格屢創新高，也帶動市區買盤外溢至近郊地區，像是鄰近北屯區的潭子，享有聯外交通74號快速道路，交通機能便利，且鄰近豐原、勝利、頭家等商圈，生活機能完整，吸引恆山、鄉林、久樘開發、寶璽、嘉磐等建商搶進購地推案，其中，「恆山首恆」位於潭子弘富重劃區內，正面迎向公園、學校第一排，享永久棟距優勢，吸引自營商、軍公教、科技人賞屋，4月開案至今已熱銷五成！
台中市政府今（26）日舉行市政會議，都發局長黃文彬指出，豐原安康一期好宅、大里光正一期等共好社宅住戶整體滿意度 97%以上，鄰里居民整體滿意度分別為91%、93%，台中市政府將持續落實好宅計畫，並朝第一階段5,008戶社宅邁進。
台中捷運綠線將於今年底通車，其中，文心崇德路口G6基地，南北串連豐原、潭子與台中大車站特區，東西連通新市政與北屯大坑；文心櫻花路口G8a基地，鄰近逢甲夜市及水湳經貿園區，兩基地區位優異，預估總銷金額達27億元及17億元，台中市政府今起啟動招商辦理，預計8月26日截止。
豐原經縣市合併後，納入台中市行政區，雖然豐原屬台中市外圍區域，因其為台中市第二行政中心，近年房價已直逼北屯區行情。
台中市繼完成豐原安康段第一期後，大里區光正段第一期也預計於今年5月入住，昨天（10日）「東區尚武段」社會住宅也舉行動土典禮，預計規劃802戶住宅單元，不只緊鄰火車站、還有雙十路、精武路等聯外道路，屬於核心樞紐地帶，被一中商圈、繼光商圈包夾，周邊生活機能好到爆炸。
