台中房市燒至豐原副都心 「同學匯二期」熱銷破6成

台中房市燒至豐原副都心 「同學匯二期」熱銷破6成

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台中豐原副都新近年來發展快速,隨著多項交通建設陸續到位後,房市表現也突飛猛進,1字頭新建案已成絕響,舉例來說,由甲級營造商米羅生活科技開發推出的「同學匯二期」,2房總價760萬起,扣除車位換算單坪約23萬,顯見台中房市熱度已逐漸延燒至市中心以外的副都心。

 

豐原房市近年來利多不斷,吸引品牌建商國聚、富宇、坤悅、久樘等搶進,帶動區域房價站穩2字頭,甚至有部分新案開價攀升至3字頭。其中,「米羅同學匯二期」,在一期順暢完銷後,又歷經一年半左右的時間規劃、尋地,終於搶在928檔期開案,鄰近學區、豐富綠化、生活機能發達等優勢,更使詢問度居高不下!

 

據了解,「米羅同學匯二期」背後推手正是米羅生活科技開發總經理林政權,78年投入營造廠至今,已有超過20年的營建經驗,過去曾參與過Sogo貳館、摩登市、佛羅里達、甲天廈、大時代等重量級大樓興建。


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林政權則表示,米羅生活科技本業為營造,不論是結構安全或是施工品質均受到市場認同,從他旗下的第一個個案「集集家園」,一直到「Room28」、「米羅香園」、「米羅傳承」、「米羅同學匯一期」,銷售實績都經得起市場檢視,包括本次新案「同學匯二期」目前也已經達到銷售六成佳績。

 

值得一提的是,個案雖是瞄準首購客層,但對於小細節也相當重視,舉例來說,門口的飯店式禮賓迴車道,讓住戶、訪客上下車時可遠離交通要道,既安全又兼具避雨功能;或是臨路退縮8米,於建築物四周栽種綠色植栽,營造住在公園的意境,建築特色相當鮮明。

 

「米羅同學匯二期」為2棟地上12層、地下2層之建築,基地面積共626.26坪,位於豐原區南陽路158巷,產品規劃28坪~33坪、23房,及12戶樓中樓,採戶戶邊間、雙面採光、雙衛浴設計,公設包含閱覽室、曬被區、兒童遊樂室、健身房、瑜伽教室,地下室停車場則設有專屬收納櫃,供住戶放置安全帽、雨具、運動球具等全案預計2022年下半年完工。