信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。
政府打炒房措施未停歇，今日起六都加新竹第二戶將限貸7成，加上《平均地權條例》修正子法將於7月上路，雙管齊下市場觀望氛圍預計將更加濃烈，房仲業者即統計擁有大量預售新案的桃園市，今年第一季各行政區中，以八德和大園交易量下滑較明顯，其中大園區減幅超過6成，成了預售市場重災區。
近年專注在雙北都更危老案的全坤建設（2509），手上仍有多案持續推動中，其中不少是公辦都更案，去年有台北產權最複雜之稱的「嘉興街公辦都更案」動工興建，今年已準備請照中，推案銷售狀況也較不受政府打炒房政策與市場觀望氣氛所影響，但仍指出將視市場狀況審慎推案。
房市觀望氛圍仍濃，上市建商新美齊（2442）卻在此時備妥167.8億銀彈，大舉進場買地，董事長林傳捷今日指出，現在猶豫期雖然比較長，但看好總統大選後，剛性需求的買方「該買的就會買！」，也認為現在有滿多好的土地與機會，加上品牌累積加持，因此此時進場大舉補貨。
據內政部資料顯示，台南市人口減少1.4%，但房價卻大漲69.7%，上曜建設董事長張祐銘指出，房市觀望氣氛濃厚，預售屋去化速度的確明顯放緩，但南科台積電與各大科技廠建廠連鎖效應下，帶來剛需買方，因此投資客浪潮雖然退去，成交量大幅減少，房價仍能站穩高水位，也有助於台南地區整體房地產市場朝向溫和健康發展。
房市觀望氣氛仍濃，不少建商轉攻商辦市場，搶攻企業綠色商辦減碳的熱切需求，北市包括北士科、內湖、大直、台北車站、信義計畫區等，未來三年預計有超過30萬坪樓地板面積綠色商辦新供給釋出，達永開發-耀達建設今(23日)日也指出下半年將在內湖推出全新商辦，住宅則著重蛋黃區都更案，不急著推出。
