泰豐輪胎24日公告,公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下中壢區泰豐自辦重劃區重劃後4,273坪土地,已由百峰建設透過公開標售,以約每坪50.08萬元、總金額21.4億元取得。泰豐指出,此案係預售重劃區土地,待重劃完成後再計算損益;至於輪胎本業上,泰豐在今年的2月10日宣布,觀音廠進行產能調節,擬暫時全面停止生產。
東區門戶計畫如火如荼進行中,北市南港區在區域指標新案「世界明珠」的帶動下,儘管房市買氣明顯下滑,北市成交量同樣遽減,但新案市場依然有高價交易,精華地段已為百萬行情。
台中商辦市場不只推案火熱,就連租金行情也節節攀升。根據實價登錄顯示,「NTC國家商貿中心」驚見史上最高價月租金、達106萬9601元,承租面積共10戶、837.9坪,不含25個車位。專家則認為,隨著商辦進駐率攀升,在七期難以找到相同條件的商辦,也因此該租金符合市場行情。
通膨效應加劇傳產業者獵地態勢,根據實價登錄統計顯示,台中單元8土地右見高價交易紀錄,買方為彰化企業宏來金屬,以每坪75萬元買下鑫港尾段274地號土地;事實上,近來傳產業者不斷在單元8拉抬地價,包括創下住宅用地「單價王」同樣也是由皮件業者Porter International拿下,助長單元8地價行情。
13期重劃區腹地廣闊,房市題材多元,就連外地投資客也看好該區發展潛力,砸下重本囤地。根據實價登錄最新資訊顯示,樂田段146~148地號去年分別由2名北客買下,創下南13期土地單價新高。房市專家則指出,儘管目前建商已見縮手購地趨勢,但高資產族群仍有「抗通膨」需求,也讓13期重劃區土地行情扶搖直上。
房市大檔329檔期將至,銷售屋的銷售機制與安全性也受到關注,今日北市府提出預售屋契約預檢制,將備查時間從30天縮短至8天內,邀集產業代表齊聚發聲,對於實價登錄,高於區域行情會有「蓋牌」的情形,市府也解釋,只要高出區域行情太多,會請估價師評估,並且會在周遭房價確實是如此時,再逐步揭露。