時逢歲末年終,營建業陸續舉辦尾牙,今年成立剛滿20年的新業建設,也在25日晚間公司同仁、廠商與客戶共襄盛舉去年成果,新業建設名譽董事長穆椿松表示:「新業建設連續3年薪資調整,今年更加薪5~10%犒賞員工。」近年在手案量滿檔的豐邑建設,也在去年12月幫員工加薪5%,預計今年7月還要再調整。
「水泥工日薪從2千多漲到3千8」,老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽今(31)日指出,這三年期間原物料就漲了五成,前幾天還剛收到鋼筋要再漲價,而工人即使調漲薪資還是很缺工,都會適時的慰勞工班好留住人力,不過他也觀察到,市場氛圍轉變,合建的地主態度也出現軟化,過去常有地主堅持1坪換1坪,現在則是比較能互相理解也合理化,1坪換0.9坪、0.8坪都是能夠被理解的。
房仲全聯會與消基會首次合作,針對不動產交易安全與不動產交易糾紛處理,藉由論壇建立管道與默契,消基會董事長吳榮達今(13)日即坦言,年輕人買不起房就是因為薪資過低追不上房價,建議政府應該制定長期且周全的方案。
竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口,住宅需求穩定,加上近來科技產業景氣蓬勃,竹科新貴薪資所得名列前茅,大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格,在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下,房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
這10年房價漲了多少?據聯徵中心資料,去年全國第四季平均房貸鑑估值為1,225萬元,對比10年前平均就增加了289萬元,若以2022年每月實質性薪資平均4萬1,357元換算了話,相當於增加70個月的平均薪資,晚10年買房需要再多付70個月不吃不喝的收入,不只購屋門檻拉高,房子也越買越小。
今日為婦女節,就統計顯示,10年來女性購屋占比呈現增加的趨勢,雖然購買坪數縮小,但貸款與鑑價成數都明顯提高,同時房貸利率降低,女性購屋貸款條件愈趨理想。而從薪資上觀察,女性從事最多的服務業,去年整體男性收入雖仍高於女性,但去年女性薪資成長2.7%,優於男性2.6%,尤其在不動產相關、金融、保險業及學前教育業,女性薪資是明顯高於男性。