南科效應還在不在？央行去年祭出限貸令，今年又逢美國關稅議題升溫，使得房市交易量明顯降溫，市場甚至提前進入寒冬。房市專家預估，今年全台整體移轉棟數僅約 27 萬棟，創下近年新低。在大環境緊縮下，不少人認為園區議題已難以再刺激交易動能，南科周邊發展是否仍具支撐力，成為市場關注焦點。
