桃園市長張善政出席「泰豐自辦市地重劃區重劃工程動工典禮」,宣布總面積 8.86 公頃的泰豐自辦市地重劃區正式啟動施工。這片原為泰豐輪胎中壢廠舊址的土地,將規劃為 3.3 公頃公共設施及 5.5 公頃住商綜合區,預計 2026 年底完工。 張善政市長表示,該重劃區將成為中壢發展的重要里程碑,透過土地轉型為市府、泰豐輪胎及在地居民創造三贏局面。
買房選重劃區已經是許多人購屋時的考量,但重辦又分成公辦與自辦,兩者相較之下,後者又較難受到規範,常有進度難以監督的問題,導致重辦作業常常一延再延,而今台南北區興港自辦市地重劃區也有類似問題,地政局指出,該自辦重劃區歷經24年無法完成重劃業務,廢弛重劃業務情節重大,裡頭有超過200位的土地所有人權益恐受損。
今年上半年才剛重劃登記完成的新八自辦市地重劃區(又稱單元四),屢見大咖建商出手買地,繼順天建設後,素有秒殺建商之稱的「惠宇建設」,也重砸17億元、搶下2500坪單元四土地。
桃園市長張善政今(19)日出席「泰豐自辦市地重劃區既有建築物拆除工程動工典禮」;早年泰豐輪胎設廠,多年來隨著中壢地區的發展,泰豐輪胎也於觀音設置新廠,生產能量隨之轉移,而騰空的中壢廠舊廠土地則推動自辦市地重劃。桃園市長張善政致詞時表示,期望既有建築拆除及重劃工作順利完成,為中壢地區打造亮眼地標,也為市府、泰豐輪胎及在地居民創造三贏。
,當中的爭議案件也不少,包括:台中市黎明自辦市地重劃(單元二)弊案,日前遭台中地院認定虛增工程款、詐取抵費地等,依背信等罪判刑,主導重劃會的富有土地開發公司今日則委任律師向憲法法庭聲請釋憲,成為全台重劃史上頭一遭!
台中市高鐵新市鎮「單元五」自辦市地重劃區,近年來土地交易熱絡,甚至屢見7字頭交易紀錄,日前海線指標建商聯悦建設也跨足單元五獵地,以近11.8億買下鎮幅段98地號,再為區段增添一筆高價交易!專家則表示,目前單元五重劃區地價已來到7字頭高價,估計未來新案價格將與北邊的單元二看齊。