房價高居不下，內政部長林右昌昨天視察國家住都中心時端出「住宅政策三箭」，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立青年購屋積金支持機制，後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。
年初《平均地權條例》修法三讀通過，開春就替房市投下震撼彈，專家分析，新法2大重點，包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制，目標都在打擊投機炒作，引導市場回歸正常機制，預期未來房市將以自用需求為主，對於不受政策影響的自住客而言，今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
2022年起，在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡，以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下，台灣大型不動產市場投資動能大減，去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元，年減率達28%，可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現，2022年總投資額為新台幣1,462億元，雖較上年小幅衰退7%，但仍創下有紀錄以來歷史次高水準，顯示在全球經濟情勢動盪之際，國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。
2022年度買賣移轉棟數出爐，累計買賣交易50,972棟，與去年相比微幅略增2%。仔細觀察各月份交易數量變化，出現明顯轉折點，業者指出，在去炒房存自用的過濾機制下，購屋條件設定將出現「新二低一高」趨勢，買氣將集中在基期低、供給少，銷售率高的區域。
位於土城工業區內「花王印刷企業」的30年以上廠房，將透過都市更新方式成為2棟13層樓新廠房，未來花王印刷可以自用，也能釋出提供當地產業發展使用，更提供新北市約1500個就業機會，為都市更新帶來就業機會。
信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形，受到烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響，商用市場買氣趨向保守，主要以工業地產、商辦撐起全年交易，累計交易額為1,600億；展望2023年全球經濟局勢尚不明朗，市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易，評估自用需求穩健，商用市場價、量有所修正，但幅度應不劇烈。
