房市買氣明顯降溫，除了預售屋實價登錄觀察出交易量明顯較高峰期腰斬外，根據六都地政局所公布的建物買賣移轉棟數資料，今年1至7月六都整體交易量合計為149,982棟，較去年同期152,051棟，衰退1.4%，但已有高達22個行政區下滑逾2成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能更衰退超過5成！
房市在去年第四季為景氣最高峰，光是預售屋的單月揭露件數即可達1.2萬戶，單月成交金額高達1,700餘億元，不過根據預售實價揭露資料顯示，今年6月的揭露件數僅存5,000餘件，對比去年顛峰期呈現腰斬的量縮市況，反應出近月市場買氣受到疫情、政策等影響，出現大幅降溫。
台中上半年土地交易有感降溫！根據信義全球資產統計指出，台中上市櫃法人土地交易規模僅為63億元，僅為去年交易金額的11%；展望後市，信義全球資產則表示，預估下半年上市櫃法人獵地，將著重在剛性需求較佳的地段，部分自有資金不足的建商，則會更加投入舊市區危老重建。
從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，根據北捷站流量統計觀光商圈的士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，較去年同期減少8成以上，而西門商圈實價租金行情須砍半才租得出去，專家分析，雖然疫情重創部分商圈商機，但適時的租金修正若能吸引更多業種進駐。
據數字網統計2021年第二季新進場建案，全台新推案個數、戶數下滑約2成，推案量銳減4成3，市況明顯熄火。業者指出，自5月中旬疫情爆發，加上7月房地合一、實價登錄新制上路夾擊，市場觀望氛圍濃厚，不僅全台看屋人潮腰斬，業者推案態度也漸趨保守。
去年無預警宣布暫停營業的高雄大八餐飲集團，其位於小港路上，改裝中的餐飲總部，在7月第一輪法拍流標後，今年9月9日執行第二輪第一次拍賣，底價為2.81億元，已較上次一拍總底價打約5折，不過，法拍業者認為，該物件為商辦作為餐飲用途，加上價格還未到甜蜜點，且承接方或許有另做，估計要到三拍之後才有可能標脫。
