危老條例的時程獎勵在今年5月歸零,而後續推規模獎勵,也催生出一波趕末班上車潮,統計顯示,自修法以來全台累計危老核准案件已來到4379件,其中北市正式突破千件,宜蘭和花蓮竟也擠進危老熱區中。
在平鎮的老城街廓,一處陪伴地方數十年的老宅,於今日正式舉行拆除典禮。由雋益開發建設周俊仁董事長與瓚美建設代表共同主持,並邀請地方仕紳、合作夥伴及眾多嘉賓蒞臨參與,現場氣氛隆重而溫馨。此次拆除典禮不僅象徵著一段歷史的轉換,更宣示雙方攜手合作,正式啟動全新住宅建案,開啟在地發展的新篇章。
西藏7日發生6.8級強震,威力約半個921,再次喚起台灣社會對老屋改建、都市更新與防災的討論與重視,統計指出,全台屋齡超過30年以上住宅正式突破500萬戶,佔比高達一半,但目前都更、危老誘因不足,全台恐陷入都更牛步窘境。
花蓮強震後,讓各地老屋問題備受重視,台北市長蔣萬安更直接宣布進入「大都更時代」,北市老透天厝交易夯,今年已出現 4 件總價破億元的交易,建商鎖定地坪持份高的老透天物件獵地,尤其是在精華區域具備店面的條件,就是看準未來整合改建的開發效益。
雙北地區精華地稀缺,也帶動了老屋改建的熱潮,今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長,據市調統計,北台灣都更及危老的推案量,今年截至11月15日止,就已較去年全年增加124.42億元,增幅達5.5%。