新店央北重劃區的指標建案「華固譽誠」,總銷規模達120億元,原計畫本周公開銷售,今(30)日卻驚傳火警,接待中心全毀,所幸無人傷亡,對此,華固建設總經理洪嘉昇表示,突然發生這種事情感到遺憾,建案仍將如期銷售,公司也以重訊表示,初步評估對公司財務業務均無重大影響,相關損失金額尚待評估。
台中房市進入急凍期,9月全市僅13個新案進場,總銷127.6億元、年減超過8成,創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場,顯示預售市場陷入冰封,推案動能大幅降溫。
房市928大檔期開跑,搭上接下來的十月黃金連假,全台預估有7千多億新案陸續登場,其中北市松山區總銷約88億元的指標都更大案「崧喆」,即正式開案,由營造大廠利晉工程,花了8年整合出產權複雜的500多坪土地,也為利晉於雙北推出的首發都更案。
今年928房市大檔期六都及新竹,市調預估總銷金額約7106.5億元,較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成,創有統計以來最大跌幅。專家分析,關鍵是當前房市處於深水區,且在市場強烈期待降價的氛圍下,大幅降低建商進場意願,使本次檔期黯然失色。
全台最大捷運開發案位於新店的十四張站順利完成評選,新北捷運局今(5)日正式公告由宏匯、愛山林建設、甲山林建設共同投標組成團隊,獲選為「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」最優申請人,這也是繼「台電CR-1」都更案、中正紀念堂捷四聯開案後,第三度聯手搶下大型開發案,此案投資額更高達985億元,總銷粗估也達2千多億元。
「推案找死、不推等死」建商困進退兩難之局,據市調統計,今年房市大檔「928檔期」北台灣總銷規模百億以上的大案,竟只剩新北板橋1案撐場,預估北台灣整體推案量約僅1,108億元,將創下2019年房市熱潮以來的5年最低量。