內政部日前公告,今年全國公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬餘筆,建物近5萬戶,土地面積約3400公頃,並以公告土地現值估算,總價值約992億元,呼籲繼承人應儘速辦理繼承,不過對於標售方式,高源不動產估價師事務所所長陳碧源直言,「國產署的標售作法,是全台最大的『地面師』。」
有史上最複雜、規模最大的新北市永和大陳社區都更案,7個都更單元分別吸引遠雄建設、開晟建設、皇翔建設、茂德建設與漢皇建設,老社區迎來華麗轉身,其中皇翔建設投資的大陳單元3,今(18)日開工動土,將興建三棟大樓,預計2029年完工交屋,皇翔並表示,更新後總價值達300億元,在地房仲更預估房價可望站上百萬元。
台北市南港區的「南港新都公辦都更案」近日正式公開招商,此案位於重陽路周邊,涵蓋約 3,000 坪土地,成為北市少見的大規模都更項目。據悉,該案計畫建設 4 棟樓高不同的大樓,包含住宅和產業空間,整體更新後總價值預估將達 150 億元,在南港產業與居住環境急速發展的背景下,尤其引人注目,北市府希望藉此帶動整體區域發展並促進產業轉型。
林口工一市地重劃區開發面積達 107.91 公頃,市府目前已分回 50.07 公頃土地,近期成為新北市土地市場的焦點,總價值約 135 億元。上月底首次開標中,釋出的 31 筆土地中有 25 筆成功脫標,總價達 53 億 4950 萬元,顯示出市場的高度期待和需求,未來將繼續以標售、標租或設定地上權等方式進行多元處分,使林口工一市地重劃區的開發更加靈活多樣。
根據內政部統計,2022年底有76萬451筆、面積1萬7千多公頃,相當於111個信義區的土地,建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,土地總價值高達4,800億元;這些土地及建物,經政府列冊管理15年後,仍未辦理繼承登記,將由國產署署依法公開標售。
台北市112年度逾期未辦繼承登記不動產公告,今年度公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計704人,土地計1,879筆、建物計510棟,依112年公告土地現值計算逾126億元;新北市2023年逾期未辦理繼承登記土地共有11,898筆、建物1,009棟,依公告土地現值計算,土地總價值達243.9億餘元,市府呼籲民眾儘速辦理繼承登記,以免不動產遭到標售,導致家產變國產。