近年在政府積極打房下，建商推案轉攻商辦，據第一太平戴維斯統計，未來7年，建商商辦推案高達44案，將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為，在供給爆量下，商辦租金價格恐易跌難漲。
平均地權條例即將上路以及貸款利率來到近期高點，2023年的不動產市場充滿不確定氛圍，然而在新光一號標售案全數標脫挹注下，今年第二季商用不動產交易走出前一季的低迷氣氛。根據第一太平戴維斯統計，第二季大型商用不動產成交金額為448億元，季增率達到181%，年增率40%，合計今年上半年大型商用不動產交易總額為607億元，比去年同期減少23%。
第一太平戴維斯舉辦新光一號不動產投資信託基金所屬之「新光國際商業大樓部分樓層」公開標售案，公告底價為29億5024萬元，坐落於有台北華爾街之稱的南京東路三段核心位置，是台北市辦公室交易熱門區域，公告期間吸引許多專業投資機構、中小企業及保險業評估，最終由能率資本股份有限公司以新台幣29億8168萬元得標，溢價率1.1%，換算辦公室每坪單價約97.5萬元。
新光一號不動產投資信託基金（以下簡稱新光一號）所屬之台証金融大樓部分樓層公開標售於16日開標，公告底價為23億2320億元，公告期間詢問踴躍共賣出雙位數標單，吸引包括金融業、保險業、建商、中小企業與專業投資機構評估，競爭激烈，最後由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標，溢價率5.3%，換算辦公室每坪單價約93.5萬元。
備受矚目的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」2大指標案，原本預計於本週陸續公開標售，未料卻在昨（6/5）晚間緊急喊卡，宣布延後標售作業。其中一家受委託的第一太平戴維斯透露，由於委託機構、兆豐國際商銀臨時發布重大訊息，後續會依受益人會議及相關法令規範來進行，對投標人不會有太大的影響。
