美國關稅戰帶動台灣出口暢旺，科技業營運表現亮眼，成為第三季商用不動產市場最大支撐力量。根據第一太平戴維斯最新統計，第三季大型商用不動產成交金額達 349 億元，規模與前季相當，但土地市場卻呈現截然不同的景象，單季交易金額僅 185 億元，年減幅高達 84.2%，創下自 2016 年房地合一稅制上路以來的次低紀錄。
房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過第七波信用管制上路後，似乎打亂許多賣方的腳步。觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年Q1以非自用持有5-10年，「稅率20%」案件占比最高、達42.3%，無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，較上季增加1.4%，並為連兩季上升。
房屋稅2.0於今年上路，非自住房屋稅率提升至2.6%〜4.8%，若未設籍於自住房屋內，恐面臨稅額倍增。為避免民眾因不諳法令而誤繳高稅，財政部宣布延長自住房屋設籍期限至6月2日，給予補救機會。 依規定，僅本人、配偶或直系親屬於房屋辦妥戶籍，且全國合計自住房屋不超過三戶者，方可適用1%或1.2%優惠稅率。若因設籍問題遭誤課高稅，可於6月2日前補設戶籍並攜房屋稅單及戶口名簿，向稅捐機關申請重新核定。
新北市房屋稅徵收率自治條例修正案日前經市議會三讀通過，估計將有 59 萬戶房屋所有權人受惠，這項稅制改革溯及自 2024 年 7 月 1 日起施行，並於今年 5 月開徵的房屋稅中正式上路。新北市政府表示，主要配合中央房屋稅條例修正，調整為「自住減稅、多屋重稅」的課徵方向，藉此促進房屋有效利用並合理化房屋稅負。
財政部再度出手，針對房地合一稅上路前取得的舊制房屋，宣布調高高價住宅獲利率至 20％，並新增每坪單價門檻，讓原本「總價較低、單價較高」的小坪數豪宅也無法逃過課稅，這次的稅制調整，讓不少原以為能避開豪宅稅的中古小豪宅屋主措手不及，業界更擔憂，市場交易量恐進一步萎縮。
財政部臺北國稅局近日再次針對房地合一稅制作出說明，引發社會高度關注。根據現行規定，取得房地產所有權後所支付的金融機構借款利息，屬於使用期間的相對代價，不得列為計算房地合一交易所得的可減除費用。
