欣陸投控(3703)旗下欣達環工負責的「埔頂計畫區污水下水道系統建設之興建營運移轉(BOT)計畫」,今(31)日舉行一期工程完工啟用典禮。欣陸投控表示,本期工程完工啟用後,每日可處理7,500噸污水,有效改善鄰近生活圈污水排放問題,維護大漢溪水質,為桃園市的污水下水道建設樹立新的里程碑。
有房市反指標之稱的法拍市場,今年在經濟走弱、不動產市場成交量減少下,不僅未有斷頭潮,前三季拍賣移轉量更創下史上同期新低紀錄,全台拍賣移轉棟數僅2,655棟,與去年同期相比大減17.2%,六都中僅台南拍賣移轉量上揚,更逆勢大增逾4成。
今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟,與去年同期年減1成,雖仍創五年新低,但減幅已收斂,大部分縣市今年比去年低,全國僅金門縣、澎湖縣、嘉義縣及新竹市4個縣市今年前三季的移轉棟數比去年多,但特別的是,同樣有竹科加持卻呈現兩樣情,新竹縣反倒深跌27.2%,跌幅最深。
持有土地超過 2 年且未滿 5 年的民眾注意了,期間若是將土地移轉,得要注意房地合一2.0新制,很有可能會繳更多的稅金,讓荷包大失血;有民眾就因為晚了半個月過戶,多繳137萬元稅金。
房價高漲,加上人口老化,繼承移轉也跟著屢創新高,「等房族」雖多,但正業地政士事務所所長鄭文在即提醒,即使爸媽已先預立遺囑,但其實隨時可以變更,別以為子女能直接躺平,還可能讓到手的遺產飛了。
台南房市還未有大幅度鬆動,若單以9月買賣移轉棟數評估,有可能遇到農曆7月習俗禁忌,買賣受到些幅影響,必須拉長遠來看才能判斷市場是否有冰凍情形;就開工總數而言,與上月相較,透天量僅剩144戶、大樓為213戶,均比上月還要緊縮,且截至今年9月止,大樓開工量不僅是本年度最低,更是近兩年新低。