AI帶動科技大廠積極擴廠，以預鑄專業屹立營建市場的潤弘（2597），在講求快和精準的高科技廠房興建市場格外吃香，由新進訂單就可窺見17筆新案中，有近十筆來自科技龍頭大廠，今(13)日潤弘董事長李志宏即提到，即便外在市場變動大，但科技業建廠的熱潮不會停止，現在是講算力、後面加上AI，之後可能就是機器人，AI影響很多產業會變動得更快。
博愛特區位居台北中正區核心，串接總統府、植物園與歷史博物館，集自然、政經與文化能量於一身，為台灣地表最具象徵性的元首級生活圈。區內「元大一品苑」、「松濤苑」、「熙鼎九簷」三宅鼎立，匯聚成高端豪宅聚落。 「元大一品苑」為早期代表作，吸引周杰倫與科技鉅子入主；「松濤苑」被譽為全球五大豪宅之一，總價高昂、住戶背景顯赫；而「熙鼎九簷」為華熊營造參與興建的最新案，以相對合宜總價進軍豪宅圈，成為高資產新貴首選。 在寸土寸金的植物園區，買一戶少一戶，豪宅如藝術品般稀有難得，堪稱傳世雅境。
關稅戰掀起科技業風暴，不過國內大廠擴建廠仍不間斷，尤其台積電楠梓2奈米廠正如火如荼興建中，混凝土大廠國產建材（2504）受惠這波興建潮，今(9)日通過第一季財報，集團合併營收持續成長來到53.55億元、年增4%，國內本業累計前四月營收更創同期最高紀錄。國產表示，今年以來的營運表現仍然強勁有「利」。
「全地產品牌旗艦店」以頂級咖啡廳為設計核心、斥資千萬打造，重新定義房產銷售空間體驗。店內融合甜點款待、VR賞屋、智慧家居展示與綠能科技，整合代銷與仲介優勢，創建聯銷共享平台。由擁有18年經驗的創辦人黃楷鈞領軍，全地產致力為中小型基地與精緻物件打造高規格銷售服務，首年即締造130億業績，未來將持續以創新引領房產產業升級。
楊梅埔心市中心造鎮案「市心朗朗」，主打3字頭房價、4000坪基地規模與成熟機能，吸引大批中壢、竹科通勤族進場搶購。項目位處雙鐵交會樞紐、鄰近楊梅交流道，15~30分鐘車程直達科技園區，加上對面即為32000坪頭重溪公園與瑞梅國小，享有學區與綠地雙優勢。社區規劃近500戶住宅，自帶商圈店面形成小型自足生活圈，店面坪數與總價親民，更無打炒房限制、貸款成數高，吸引置產族瞄準。住宅與店面雙題材熱銷中，為市心自住與資產配置提供極具競爭力選擇。
在經濟不確定因素持續籠罩之際，台灣商用不動產市場正展現韌性。世邦魏理仕最新數據顯示，2025 年第一季台北市中心優質辦公室淨去化量總計 4,632 坪，創下過去一年單季新高，市場大致回歸長期平均水平，本季呈現 A 辦與 B 辦表現分化，B 辦貢獻主要去化量，而 A 辦僅有 158 坪淨去化，主因是多棟 A 辦大樓同時有租戶遷出或縮減租賃面積。
